海西房产网统计数据显示，上述八大项目土地总面积522.66亩，总建筑面积高达941900.8㎡。一方面这些新盘的入市将大大增加市场供应，另一方面，这些新盘以何等价格入市，必然也会考验市场的接受度。
以下是各个项目详细介绍：
一、中海万锦花园：晋安区福马路以南、福州电子职业中专学校北侧
中海万锦花园位置图
“中海万锦花园”，于2017年1月13日取得建设用地规划许可证，发文编号“地字第350101201700010号”， 建设单位福州中海海逸地产有限公司，总用地面积38257.5㎡。
项目位于晋安区福马路以南、福州电子职业中专学校北侧的连潘棚户区改造A-09地块，面积38258平方米（合57.39亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，其中计容商业建筑面积不少于3000平方米且不超过计容总建筑面积的50%，建筑限高120米以下（含120米）。
二、红星美凯龙世博家居广场：仓山区林浦路与霞洲路交叉口西南侧
红星美凯龙世博家居广场位置图
红星美凯龙世博家居广场项目地块位于仓山区林浦路与霞洲路交叉口西南侧。土地面积：65443平方米（合98.16亩）；土地用途：商服用地（商业、商务办公）、公共管理与公共服务用地（文化娱乐）；容积率：1.7以上，2.6以下（含2.6）。商业建筑形式应为集中式；建筑密度：≤45%；绿地率≥15%。
三、万科瑧山花园：东岭路北侧，飞凤山公园南侧
万科瑧山花园位置图
万科瑧山花园项目位于仓山区东岭路北侧，飞凤山公园南侧，属于奥体3#（凤山小区一期A项目）地块。地块面积：23628平方米（合35.44亩）；地块性质：住宅用地、商服（商业）用地；容积率：1.0以上，1.5以下（含1.5）；绿化率：30%以上（含30%）；建筑密度：32%以下（含32%）；建筑高度：36米以下（含36米）。
四、金辉珑岳花园一区、二区
金辉珑岳花园一区（宗地2016-15号）、二区（宗地2016-21号）位置图
金辉珑岳花园一区项目位于鼓楼区三环路南侧，福飞路以西，属于义井旧屋区改造项目二地块一。土地面积：土地面积86547平方米，合129.82亩；容积率：A地块（1.0以上，2.1以下）、B地块（1.0以上，2.9以下）、C地块（1.0以上，2.9以下）；绿地率：A地块（30%以上）、B地块（35%以上）、C地块（35%以上）；建筑密度：A地块（24%以下）、B地块（20%以下）、C地块（20%以下）；建筑限高：A地块（36米以下（含36米））、B地块（60米以下（含60米）、C地块（60米以下含60米）。
金辉珑岳花园二区项目位于鼓楼区福飞路以西，江厝路北侧，属于义井旧屋区改造项目二地块二。宗地面积：19160平方米（合28.74亩）；容易率“”1.0以上，1.8以下；绿化率：30%以上；建筑密度：32%以下（含32%）；建筑限高：36米以下（含36米）。
五、福晟钱隆尚品：仓山区百花洲路北侧
福晟钱隆尚品花园位置图（宗地2016-18号地块）
福晟钱隆尚品花园项目位于仓山区百花洲路北侧，属于建平新居南侧地块。面积32343平方米（合48.51亩，不含独立配套幼儿园用地3200平方米），性质为住宅用地。容积率：1.0以上，1.8以下（含1.8）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑密度：20%以下（含20%）；建筑限高：50米以下。
六、华润斗池路项目：斗池路北侧，西二环中路西侧
华润斗池路项目位置图
华润斗池路项目位于鼓楼区，斗池路北侧，西二环中路西侧，属于黎明永辉超市周边地块。地块面积45038平方米（67.56亩）；土地用途：商服（商务办公、商业）用地、住宅用地、公园绿地；容积率：1.0以上，5.0以下（含5.0）；建筑密度：33%以下（含33%）；绿地率：25%以上（含25%）；建筑高度：130米以下（含130米）。
七、建发领峰花园：长乐北路以西、化工河北侧
建发领峰花园位置图
建发领峰花园项目位于晋安区长乐北路以西、化工河北侧，属于原立洲弹簧厂及周边改造地块。土地面积：7848平方米（合11.77亩）；土地用途：住宅用地；容积率：1.0以上，1.9以下；绿地率32%以上（含32%）；建筑密度：18%以下（含18%）；建筑高度：50米以下（含50米）。
八、正祥广场：则徐大道西侧
正祥广场位置图
正祥广场项目位于仓山区则徐大道西侧，属于原福州铅笔厂北地块。宗地面积：30183平方米（合45.27亩）；土地用途：商业用地（兼容商务办公）；容积率≤2.3；商业形式：地上商业建筑面积不低于2万平方米且不超过4万平方米，商业建筑形式应为集中式商业；地下商业建筑面积不超过2万平方米，不计入容积率；建筑密度：≤45%；绿地率≥15%；建筑高度≤50米。