福州国土资源局与华润置地（福州）房地产开发有限公司签订土地竞买确认书

　　新闻回顾：2014年6月20日，福州国土资源局出让鼓楼区洪山园周边及黎明永辉超市周边两幅地块。其中， 华润置地（福州）房地产开发有限公司以 9.2 亿元竞得宗地2014-09号地块，楼面价4085.43元/平。

　　福州城乡规划局网站截图

　　近日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州城乡规划局官网查询到，建设单位为华润置地（福州）投资有限公司的“华润斗池路项目”于2017年3月2日取得建设用地规划许可证，发文编号“地字第350101201700033号”，项目建设地点在鼓楼区斗池路北侧、西二环路中路西侧，总用地面积45033.1㎡（67.54亩）。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）查询“福州市国土资源局关于2014年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告”显示，宗地2014-09地块位于鼓楼区，斗池路北侧，西二环中路西侧，属于黎明永辉超市周边地块。

　　地块面积45038平方米（67.56亩）；土地用途：商服（商务办公、商业）用地、住宅用地、公园绿地；容积率：1.0以上，5.0以下（含5.0）；建筑密度：33%以下（含33%）；绿地率：25%以上（含25%）；建筑高度：130米以下（含130米）。

　　此外，该地块出让公告还有几则重要规定：

　　一、由鼓楼区政府负责组织征迁安置，出让地块范围应建设75000㎡建筑（其中住宅38000㎡，商业用房37000㎡）及相应地下车位，由鼓楼区政府指定单位回购，该部分建筑面积按建安成本3000元/㎡结算。

　　二、竞得人所属集团公司或其控股企业应在鼓楼区设立福建区域总部公司，竞得人应在缴交第一期土地款的同时向鼓楼区政府交纳履约保证金4000万元，履约后退还。

　　三、竞得人须引进中国连锁经营协会公布的2013年中国连锁百强前20名中主业从事大型综合超市的企业之一入驻本地块的商场。

　　四、竞得人应在本地块建设至少一幢5A甲级写字楼；同时竞得人应为鼓楼区教育系统捐建一所现代化标准的36班示范标杆小学，投资额不少于3000万元。