15个城市中1月房价停涨福州环比微降0.3%

海西房产网发布时间：2017.02.23来源：证券日报

扫描到手机

导语：2月22日，国家统计局发布了2017年1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。其中，福州1月新建商品住宅价格环比下跌0.3%，厦门下跌0.2%。

标签： 房价

　　11个热点城市房价环降除广州外一线城市停涨

　　总体上说，房价走势继续朝平稳运行的方向演进，预计今年上半年过热房价可以得到有效控制

　　2月22日，国家统计局发布了2017年1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。

　　具体来看，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1个百分点至0.5个百分点之间；3个城市环比持平；广州市环比上涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。

　　统计显示，除广州以外，一线城市全面停涨。15个热点城市中，深圳、无锡环比下降0.5%，天津、上海、南京、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉等城市也都出现了轻微下降，整体看可以说是历史首次。

　　中原地产首席分析师张大伟告诉《证券日报》记者，从最近3个月数据看，调控重压下的房价拐点已经接近出现，特别是限价严格的新建住宅价格调整明显超过二手房。

　　从环比看，一线、二线城市房价基本止涨。初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

　　从同比看，一线、二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，1月份比上月回落2.6个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落，1月份比上月回落0.4个百分点。

　　从政策层面来看，自2016年9月30日以来，28个城市已经出台一系列房地产调控政策。张大伟表示，本轮楼市出现变化缘于楼市调控政策发挥的作用，在调控政策的影响下，市场走势将与政策执行力度直接相关。从春节后的市场预期看，楼市调控趋势依然延续。从全国城市看，整体平稳趋势明显，春节后各地信贷收紧明显。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，从数据可以看出，2016年第四季度全国热点城市积极吸收调控政策效应，市场过热现象受到了明显遏制。尤其是从月度数据看，第四季度各个月份限购等政策不断升级，所以房价环比增幅在不断收窄，这也遏制了房价同比增幅的扩大态势。总体上说，观察1月份的70个城市的数据，可以看到房价走势继续朝平稳运行的方向演进，预计今年上半年基本上过热房价可以得到有效控制。
返回海西房产网首页>>

[阅读全文]

海西房产网官方微信：扫一扫，立即关注！

关注“海西房产网”，获取楼市新闻资讯。

地产要闻，一手掌握！更多关注@海西房产网官方微博

精彩专题推荐

【大中小】【添加收藏】【打印此文】【关闭窗口】

今日热点

楼盘动态

地产招聘

热门楼盘：更多>>

热点推荐

更多>>

购房工具

楼市画报

楼盘广告