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福州三江口动力强劲,坐享城市发展政策红利

海西房产网 发布时间:2017.02.18来源:海西房产网
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导语:一个福州人民都熟知的案例,5年前的福州东二环区域并不被看好,后因福州城建发展的风向标指向了那里,政府规划了商业、公园等市政配套,大批开发企业有了信心快速进驻,大量的购买需求亦被调动,原本冷寂多年的东区,才逐渐成了开发热土。
标签:   三江口  泰禾福州湾

  

  一个福州人民都熟知的案例,5年前的福州东二环区域并不被看好,后因福州城建发展的风向标指向了那里,政府规划了商业、公园等市政配套,大批开发企业有了信心快速进驻,大量的购买需求亦被调动,原本冷寂多年的东区,才逐渐成了开发热土。而随着东二环泰禾广场的进驻和开业,城市商圈调动起来,区域发展被安上“动力引擎”。这便是城市与楼市乃至产业的良性互动逻辑。

  显而易见,城市物业将享有怎样的政策福利,因为区域建设而让自己购置的物业价值不断提升,是业主们最关心的议题。

  中央推进建设东南门户

  从上海的浦东新区开始,“国家新区”就成为了中国最重要的发展利器之一。这种举国家与地方之力强攻一点的发展模式,对发展特定城市区域无疑有着极强的刺激作用。能够入选“国家新区”的城市区域,其对发展战略、对周边区域带动、对经济的价值重要性可见一斑。

  福州的三江口正作为“国家新区”孵化中,必将是福州未来数十年的热土。就像上海的的陆家嘴,得益于地理优势和国家意志的强大支持,数十年来良性发展,物业价值一路攀升。三江口是福州新区的核心区、福州自贸区的会展窗口,从中央到地方政府,正以前所未有的规模进行市政建设投入,打造着滨海福州的先行区、形象区,使福州能成为国家战略的东南门户。

  相较于过往的数十年,以及主城内的所有其它区域,三江口的发展集万千宠爱于一身,“扎堆”的城市地标纷涌而至,福州的“悉尼歌剧院”已经封顶、福州的“101大厦”已于2016年的5.18海交会签约、“另一座西湖”南湖公园将重现时代荣光、“开往三江口的地铁6号线”业已开工、有着164年校史的“四大名校”之一福州八中已经开学……

  加之三江口本身就具备成为“福州的维多利亚港”的先天自然景观优势,可以大胆的说,三江口的地标资源配置,就是福州有史以来规格最高的。

  政策红利如何释放

  事实证明,当政府确定了城市发展的风向标之后,民众对于未来便产生了期待,这也便产生了城市物业的第一波信心红利,即楼市的首期红利。而随着市政配套的逐步建设,楼市的第二期资源红利便显现出来。到了城市人口的大量进入,楼市的第三期供求红利又将一次被释放。如果城市发展风向标所在区域有良好的产业规划,产业本身又将为发展区域带来一轮系统性的物业增值机会。

  仅看福州城的城建发展历史,20年前的五四路、15年前的金山、5年前的东二环,一次又一次印证着一个简单粗暴的道理:城市发展的重心在哪,城市物业价值拉升的原动力就在哪。更何况这一波的政策红利,来自中央级。

  楼市的发展,永远推动着城市的发展,而城市的发展,又将反哺回楼市的发展,城市与楼市之间,只要是在良性的互动状态下发展,城市形象、城市经济、民众红利、产业发展都将实现共赢的结果。对一处物业的价格,绝不能简单的靠供求紧张与否来衡量,而是需要有更长远的认知思维,要客观的评估该区域、该物业是否还有价值红利可以释放。

  事实上,三江口的发展动力将超过福州城建史上的任何一个时期和板块。如果说历史上的五口通商是福州被动的、屈辱的与国运绑在一起,那么这一次,她则是与海上丝绸之路复兴、中国的世界梦、大国梦紧密联系在一起。

  属于福州三江口的时代已然到来,楼市红利的释放也才刚刚开始!

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  一个福州人民都熟知的案例,5年前的福州东二环区域并不被看好,后因福州城建发展的风向标指向了那里,政府规划了商业、公园等市政配套,大批开发企业有了信心快速进驻,大量的购买需求亦被调动,原本冷寂多年的东区,才逐渐成了开发热土。而随着东二环泰禾广场的进驻和开业,城市商圈调动起来,区域发展被安上“动力引擎”。这便是城市与楼市乃至产业的良性互动逻辑。

  显而易见,城市物业将享有怎样的政策福利,因为区域建设而让自己购置的物业价值不断提升,是业主们最关心的议题。

  中央推进建设东南门户

  从上海的浦东新区开始,“国家新区”就成为了中国最重要的发展利器之一。这种举国家与地方之力强攻一点的发展模式,对发展特定城市区域无疑有着极强的刺激作用。能够入选“国家新区”的城市区域,其对发展战略、对周边区域带动、对经济的价值重要性可见一斑。

  福州的三江口正作为“国家新区”孵化中,必将是福州未来数十年的热土。就像上海的的陆家嘴,得益于地理优势和国家意志的强大支持,数十年来良性发展,物业价值一路攀升。三江口是福州新区的核心区、福州自贸区的会展窗口,从中央到地方政府,正以前所未有的规模进行市政建设投入,打造着滨海福州的先行区、形象区,使福州能成为国家战略的东南门户。

  相较于过往的数十年,以及主城内的所有其它区域,三江口的发展集万千宠爱于一身,“扎堆”的城市地标纷涌而至,福州的“悉尼歌剧院”已经封顶、福州的“101大厦”已于2016年的5.18海交会签约、“另一座西湖”南湖公园将重现时代荣光、“开往三江口的地铁6号线”业已开工、有着164年校史的“四大名校”之一福州八中已经开学……

  加之三江口本身就具备成为“福州的维多利亚港”的先天自然景观优势,可以大胆的说,三江口的地标资源配置,就是福州有史以来规格最高的。

  政策红利如何释放

  事实证明,当政府确定了城市发展的风向标之后,民众对于未来便产生了期待,这也便产生了城市物业的第一波信心红利,即楼市的首期红利。而随着市政配套的逐步建设,楼市的第二期资源红利便显现出来。到了城市人口的大量进入,楼市的第三期供求红利又将一次被释放。如果城市发展风向标所在区域有良好的产业规划,产业本身又将为发展区域带来一轮系统性的物业增值机会。

  仅看福州城的城建发展历史,20年前的五四路、15年前的金山、5年前的东二环,一次又一次印证着一个简单粗暴的道理:城市发展的重心在哪,城市物业价值拉升的原动力就在哪。更何况这一波的政策红利,来自中央级。

  楼市的发展,永远推动着城市的发展,而城市的发展,又将反哺回楼市的发展,城市与楼市之间,只要是在良性的互动状态下发展,城市形象、城市经济、民众红利、产业发展都将实现共赢的结果。对一处物业的价格,绝不能简单的靠供求紧张与否来衡量,而是需要有更长远的认知思维,要客观的评估该区域、该物业是否还有价值红利可以释放。

  事实上,三江口的发展动力将超过福州城建史上的任何一个时期和板块。如果说历史上的五口通商是福州被动的、屈辱的与国运绑在一起,那么这一次,她则是与海上丝绸之路复兴、中国的世界梦、大国梦紧密联系在一起。

  属于福州三江口的时代已然到来,楼市红利的释放也才刚刚开始!

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