>>【返回首页】

首页 > 原创 > 正文

中海地产连潘项目案名曝光 楼面地价19508元/㎡

海西房产网 发布时间:2017.02.06来源:海西房产网
扫描到手机
导语:近日海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日从福州城乡规划局网站查询到,该项目案名确认为“中海万锦花园”,并于2017年1月13日取得建设用地规划许可证,发文编号“地字第350101201700010号”, 建设单位为福州中海海逸地产有限公司,总用地面积38257.5㎡。

  新闻回顾:2016年11月21日,福州公开出让城区15幅国有建设用地使用权,包括9幅住宅地块和6幅停车场地块,总面积达531.54亩。在第一阶段拍卖的九幅地块当中,有包括恒大、泰禾、万科、名城、保利、阳光城、中海在内的26家房企参加本次土地拍卖。

  最终,中海地产以22.39亿+36450㎡无偿竟配保障房面积竞得宗地2016-16号(连潘棚改A-09),楼面地价19508元/㎡(海西房产网注:该楼面价未计算无偿配建保障房部分)。

  这是中海在福州继中海寰宇天下之后的即将开启的第二个项目,也是连潘棚户区旧改地块继世茂集团以17931元/㎡楼面价竞得之后新的区域地王。

  近日海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日从福州城乡规划局网站查询到,该地块案名确认为“中海万锦花园”,并于2017年1月13日取得建设用地规划许可证,发文编号“地字第350101201700010号”, 建设单位福州中海海逸地产有限公司,总用地面积38257.5㎡。

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过“启信宝”查询到,福州中海海逸地产有限公司于2016年12月7日成立,注册资本为800万人民币,注册地址在福建省福州市晋安区长乐北路218号6层6113室,经营范围为房地产开发经营,中海地产集团有限公司为福州中海海逸地产有限公司的企业法人。

  土地拍卖资料显示,宗地2016-16号是晋安区福马路以南、福州电子职业中专学校北侧的连潘棚户区改造A-09地块,面积38258平方米(合57.39亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地,其中计容商业建筑面积不少于3000平方米且不超过计容总建筑面积的50%,建筑限高120米以下(含120米),起始价14.93亿元。

  (图片来源:网络)

  在很多业内人士眼中,如今的连潘区域与目前东二环区域十分类似,连潘区域虽然总面积只有横屿组团的五分之一左右,但这已属市中心近年出现的为数不多的大面积宅地。

  可以说,东二环片区一定程度上是连潘片区发展的一面镜子。纵观东二环的发展,除了高起点开发,还出现了多个项目建设和销售并存的局面。因此,连潘片区在过往的土地拍卖当中,价格水涨船高,包括金辉、世茂等知名房企已经进驻,对于开发商而言,连潘板块有望成为继东二环板块之后,集中爆发且竞争激烈的板块。

中海万锦产品系为中海第五代住宅产品

  此番,作为央企的中海地产携“中海万锦花园”项目将于怎样的姿态加入连潘楼市战局我们拭目以待。

返回海西房产网首页>>

  新闻回顾:2016年11月21日,福州公开出让城区15幅国有建设用地使用权,包括9幅住宅地块和6幅停车场地块,总面积达531.54亩。在第一阶段拍卖的九幅地块当中,有包括恒大、泰禾、万科、名城、保利、阳光城、中海在内的26家房企参加本次土地拍卖。

  最终,中海地产以22.39亿+36450㎡无偿竟配保障房面积竞得宗地2016-16号(连潘棚改A-09),楼面地价19508元/㎡(海西房产网注:该楼面价未计算无偿配建保障房部分)。

  这是中海在福州继中海寰宇天下之后的即将开启