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“十三五”期间琅岐将建两大旅游项目 总投资450亿

海西房产网 发布时间:2017.01.20来源:海西房产网
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导语:海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:1月17日福州市旅游局通过福州市政府官网发布“福州市旅游局关于印发福州市“十三五”旅游业发展专项规划的通知”。“通知”指出,《福州市“十三五”旅游业发展专项规划》,已经市政府同意印发。
标签:   琅岐  旅游

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:1月17日福州市旅游局通过福州市政府官网发布“福州市旅游局关于印发福州市“十三五”旅游业发展专项规划的通知”。“通知”指出,《福州市“十三五”旅游业发展专项规划》,已经市政府同意印发。

  根据规划,到2020年福州接待国内外游客力争超过1亿人次,其中国内过夜游客比重超过50%。与此同时,着重调整旅游消费结构,提升旅游购物与娱乐份额,旅游总收入保持年均约15%的增长速度,到2020年实现旅游总收入1000亿元。

  规划提出,聚焦海丝、新区、生态等重点,顺应休闲、度假转型趋势,兼顾本地与外地市场需求,凸显生态、温泉、滨海、文化四大旅游品牌,重点打造“一核三带五区多点”旅游空间格局。

福州市“十三五”旅游业发展专项规划空间布局示意图

  其中,“三带”即包含滨江、滨海、滨溪三大集聚带。在建设蓝色滨海休闲度假带方面,提出依托滨海绿道建设,串联罗源湾、连江黄岐、琅岐岛、长乐下沙、福清湾等地,加大休闲度假设施配套,培育海丝旅游产品,开发水上运动与邮轮游艇旅游项目,由滨海旅游向海洋、海岛旅游拓展,形成集休闲度假、海丝旅游、海上运动、养生养老等功能于一体。

福州市“十三五”旅游业发展专项规划重点项目分布图 

  所谓“五区”是指鼓岭旅游度假区(以创建鼓岭国家级旅游度假区为核心)、闽江口生态养生区(以琅岐国际生态旅游岛建设为核心)、贵安温泉乐活区(以贵安温泉度假区为核心)、永泰山水休闲区(以云顶景区为核心)、长乐海丝枢纽区(以长乐滨海旅游带提升为重点)等五大旅游片区。

  也就是说在“三带”和“五区”方面均包含琅岐岛,在建设国际旅游岛方面给予了重点规划支持。

  “规划”还公布了 “十三五”旅游重点项目共计68个,计划总投资约1021.43亿元。这其中就包含两个位于琅岐岛的项目:

  从这份重点名录当中可以看到,“琅岐文化旅游综合体项目”,位于马尾区,项目类别为滨海旅游,将建设开发包含旅游度假村、超五星级酒店、国际会议中心、游艇码头、旅游疗养、歌剧院、电影城等项目的特色生态旅游区综合开发项目。总投资350亿元,建设年限2016-2020年,该项目2016年启动建设,2020年基本完成。

  琅岐国际海岛度假综合园项目位于马尾区,项目类别同样为滨海旅游,项目总投资100亿元,建设国际双语学校、五星级酒店、综合商业开发中心的高尚住宅区和综合度假地产等。建设年限2015-2020年,项目已于2015年启动建设,2020年基本完成。

  福州市委市政府2016年出台了《对接国家战略 建设海上福州工作方案》,明确打造四大滨海旅游度假区,琅岐作为其一的“国际生态旅游岛”迎来了前所未有的发展机遇。

104国道连江至晋安段改线工程建成后州市区到琅岐只要20分钟

  在“方案”指导下,一些列重要不配套迅速跟进,如果说,2014年,琅岐闽江大桥的通车缩短了岛内与福州中心城区的距离。那么,随着东部快速通道一起工程逐渐进入高峰期,预计2018年底完工,届时,福州市民从三环开车到琅岐的时间,将从现在的一个多小时,缩短为20分钟左右。交通配套跟进缩短了琅岐与市区的时间距离。

  随着配套的日益跟进,琅岐的土地拍卖也日益得到开发商的青睐。海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)查询到2016年琅岐土地出让情况,2016年2月4日,城开中庚以4.17亿元竞得马宗地2016-01地块,楼面价1814元/㎡;8月8日,城开集团以总价6.84亿竞得马宗地2016-06号,楼面地价为2533元/㎡,溢价率58%。

  就在今年的1月16日,央企中国铁建以7.035亿另加无偿配建9900㎡保障房竞得马宗地2016-10号地块。随着越来越多的房企以及重要项目落地,琅岐国际旅游岛的建设进程也将加快。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:1月17日福州市旅游局通过福州市政府官网发布“福州市旅游局关于印发福州市“十三五”旅游业发展专项规划的通知”。“通知”指出,《福州市“十三五”旅游业发展专项规划》,已经市政府同意印发。

  根据规划,到2020年福州接待国内外游客力争超过1亿人次,其中国内过夜游客比重超过50%。与此同时,着重调整旅游消费结构,提升旅游购物与娱乐份额,旅游总收入保持年均约15%的增长速度,到2020年实现旅游总收入1000亿元。

  规划提出,聚焦海丝、新区、生态等重点,顺应休闲、度假转型趋势,兼顾本地与外地市场需求,凸显生态、温泉、滨海、文化四大旅游品牌,重点打造“一核三带五区多点”旅游空间格局。

福州市“十三五”旅游业发展专项规划空间布局示意图

  其中,“三带”即包含滨江、滨海、滨溪三大集聚带。在建设蓝色滨海休闲度假带方面,提出依托滨海绿道建设,串联罗源湾、连江黄岐、琅岐岛、长乐下沙、福清湾等地,加大休闲度假设施配套,培育海丝旅游产品,开发水上运动与邮轮游艇旅游项目,由滨海旅游向海洋、海岛旅游拓展,形成集休闲度假、海丝旅游、海上运动、养生养老等功能于一体。

福州市“十三五”旅游业发展专项规划重点项目分布图 

  所谓“五区”是指鼓岭旅游度假区(以创建鼓岭国家级旅游度假区为核心)、闽江口生态养生区(以琅岐国际生态旅游岛建设为核心)、贵安温泉乐活区(以贵安温泉度假区为核心)、永泰山水休闲区(以云顶景区为核心)、长乐海丝枢纽区(以长乐滨海旅游带提升为重点)等五大旅游片区。

  也就是说在“三带”和“五区”方面均包含琅岐岛,在建设国际旅游岛方面给予了重点规划支持。

  “规划”还公布了 “十三五”旅游重点项目共计68个,计划总投资约1021.43亿元。这其中就包含两个位于琅岐岛的项目:

  从这份重点名录当中可以看到,“琅岐文化旅游综合体项目”,位于马尾区,项目类别为滨海旅游,将建设开发包含旅游度假村、超五星级酒店、国际会议中心、游艇码头、旅游疗养、歌剧院、电影城等项目的特色生态旅游区综合开发项目。总投资350亿元,建设年限2016-2020年,该项目2016年启动建设,2020年基本完成。

  琅岐国际海岛度假综合园项目位于马尾区,项目类别同样为滨海旅游,项目总投资100亿元,建设国际双语学校、五星级酒店、综合商业开发中心的高尚住宅区和综合度假地产等。建设年限2015-2020年,项目已于2015年启动建设,2020年基本完成。

  福州市委市政府2016年出台了《对接国家战略 建设海上福州工作方案》,明确打造四大滨海旅游度假区,琅岐作为其一的“国际生态旅游岛”迎来了前所未有的发展机遇。

104国道连江至晋安段改线工程建成后州市区到琅岐只要20分钟

  在“方案”指导下,一些列重要不配套迅速跟进,如果说,2014年,琅岐闽江大桥的通车缩短了岛内与福州中心城区的距离。那么,随着东部快速通道一起工程逐渐进入高峰期,预计2018年底完工,届时,福州市民从三环开车到琅岐的时间,将从现在的一个多小时,缩短为20分钟左右。交通配套跟进缩短了琅岐与市区的时间距离。

  随着配套的日益跟进,琅岐的土地拍卖也日益得到开发商的青睐。海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)查询到2016年琅岐土地出让情况,2016年2月4日,城开中庚以4.17亿元竞得马宗地2016-01地块,楼面价1814元/㎡;8月8日,城开集团以总价6.84亿竞得马宗地2016-06号,楼面地价为2533元/㎡,溢价率58%。

  就在今年的1月16日,央企中国铁建以7.035亿另加无偿配建9900㎡保障房竞得马宗地2016-10号地块。随着越来越多的房企以及重要项目落地,琅岐国际旅游岛的建设进程也将加快。

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