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上周福州市区住宅签约均价15030元/㎡ 闽侯12234元/㎡

海西房产网 发布时间:2017.01.09来源:海西房产网
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导语:2017年1月9日,立丹行机构福州公司发布了福州房地产市场周报(2017年1月2日-2017年1月8日)。数据显示:在商品房签约方面,本周市区、闽侯五类物业签约全线下滑主导商品房量跌,价格亦均为下跌。
标签:   福州房价  楼市周报

  海西房产网消息:2017年1月9日,立丹行机构福州公司发布了福州房地产市场周报(2017年1月2日-2017年1月8日)。数据显示:在商品房签约方面,本周市区、闽侯五类物业签约全线下滑主导商品房量跌,价格亦均为下跌。福州普通商品住宅成交方面,本周市区签约量高位下滑,跌至1.24万平,闽侯签约落入2万平内,市区闽侯均量价齐跌。

        市区:本周福州市区商品房签约624套,签约套数较上周大幅缩减1085套,签约面积40387㎡,环比上周大幅下跌60%,5类物业签约均表现下滑,以主力物业普通商品住宅签约跌幅最大;签约均价16673元/㎡,环比下跌6%,主要来自普通商品住宅及商业影响。

        闽侯:本周闽侯商品房签约467套,签约套数较上周减少375套,签约面积30079㎡,环比上周下跌51%,本周各类物业签约全线下滑,跌幅以5-8成为主;签约均价11040元/㎡,环比上周下跌15%,其中普通商品住宅物业为影响均价下滑的主力物业。

         市区:本周市区普通商品住宅成交107套、12400㎡,面积环比上周跌幅71%,其中城开中庚香海世界签约34套、3783平,签约面积占比31%,另金辉淮安半岛签约13套、1993平,签约占比16%,除前3项目外,各单盘签约不足10套;福州市区普通住宅签约均价15030元/㎡,环比上周下跌20%,以马尾琅岐城开中庚香海世界签约均价8638元/平一定程度拉低整体成交均价。

         闽侯:本周闽侯普通商品住宅成交211套、19051㎡,环比上周下跌49%,其中隆恒凤港城、凤翔湖滨世纪分别签约62套&5134平、54套&4457平,双盘合计占区域5成签约量,除前五项目外,各单盘签约不足千平;闽侯普通商品住宅均价12234元/㎡,环比下跌16%,均价表现转而下行。

  福州分区普通商品住宅成交情况:闽侯签约量缩减近5成,仅签约1.9万㎡,五区签约量则均低于5300㎡,市场表现一般

  福州分板块普通商品住宅成交:本周多板块签约量表现下滑,除销量前三板块,其余各板块签约量均低于2500㎡。

  本周福州普通商品住宅成交排行情况:闽侯青口的隆恒凤港城以5134平领先,以首置产品主力成交,除前五单盘外各盘签约不足2000平。 

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  海西房产网消息:2017年1月9日,立丹行机构福州公司发布了福州房地产市场周报(2017年1月2日-2017年1月8日)。数据显示:在商品房签约方面,本周市区、闽侯五类物业签约全线下滑主导商品房量跌,价格亦均为下跌。福州普通商品住宅成交方面,本周市区签约量高位下滑,跌至1.24万平,闽侯签约落入2万平内,市区闽侯均量价齐跌。

        市区:本周福州市区商品房签约624套,签约套数较上周大幅缩减1085套,签约面积40387㎡,环比上周大幅下跌60%,5类物业签约均表现下滑,以主力物业普通商品住宅签约跌幅最大;签约均价16673元/㎡,环比下跌6%,主要来自普通商品住宅及商业影响。

        闽侯:本周闽侯商品房签约467套,签约套数较上周减少375套,签约面积30079㎡,环比上周下跌51%,本周各类物业签约全线下滑,跌幅以5-8成为主;签约均价11040元/㎡,环比上周下跌15%,其中普通商品住宅物业为影响均价下滑的主力物业。

         市区:本周市区普通商品住宅成交107套、12400㎡,面积环比上周跌幅71%,其中城开中庚香海世界签约34套、3783平,签约面积占比31%,另金辉淮安半岛签约13套、1993平,签约占比16%,除前3项目外,各单盘签约不足10套;福州市区普通住宅签约均价15030元/㎡,环比上周下跌20%,以马尾琅岐城开中庚香海世界签约均价8638元/平一定程度拉低整体成交均价。

         闽侯:本周闽侯普通商品住宅成交211套、19051㎡,环比上周下跌49%,其中隆恒凤港城、凤翔湖滨世纪分别签约62套&5134平、54套&4457平,双盘合计占区域5成签约量,除前五项目外,各单盘签约不足千平;闽侯普通商品住宅均价12234元/㎡,环比下跌16%,均价表现转而下行。

  福州分区普通商品住宅成交情况:闽侯签约量缩减近5成,仅签约1.9万㎡,五区签约量则均低于5300㎡,市场表现一般

  福州分板块普通商品住宅成交:本周多板块签约量表现下滑,除销量前三板块,其余各板块签约量均低于2500㎡。

  本周福州普通商品住宅成交排行情况:闽侯青口的隆恒凤港城以5134平领先,以首置产品主力成交,除前五单盘外各盘签约不足2000平。 

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