新闻回顾：2015年10月9日，位于福州鼓楼区斗西路南侧，东西河北侧的加洋巷旧屋区改造地块（宗地2015-29号）出让，最终，由保利、首开、中庚房企组成的联合体福州中鼎投资开发有限公司以33.4亿元成功拿下该地块，楼面价22584元/㎡，溢价率为45%。
2016年4月15日，福州城乡规划局网站发布信息显示，该项目该项目住宅案名确定为“中寰花园”、商业部分案名确定为“中寰商业中心”并取得建设工程规划许可证（建筑）。
根据土地合同的约定宗地2015-29号竞得人在成交之日应与鼓楼区政府签订《加洋巷及周边旧改地块回购协议》，该地块须总建筑面积1万平方米作为小学使用，由鼓楼区指定单位按照该地块住宅基准楼面地价+建安成本3000元/平方米+3%利润（合7186元/平方米）进行回购。
该地块小学的土地产权应单独办理给鼓楼区教育部门，配建的幼儿园产权应无偿移交鼓楼区教育部门。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月23日福州市城乡规划局通过市政府官网发布“中寰花园、中寰商业中心（一-四区）项目公示”。
“公示”指出根据土地合同的约定，出让地规划条件明确该地块小学设一处，应单独设置于地块六（未标明地块六范围边界线）；幼托设一处，以附建形式设置于地块二内。由于上述合同未明确小学及幼儿园的具体位置、用地范围，经鼓楼区政府、教育部门研究同意，建设单位申请在满足相关技术规范及小学、幼儿园用地面积、建筑面积、内部规划功能等均不减少的前提下，将小学单独设置于地块六东侧、将幼儿园单独设置于地块六。
公示时间为2016年12月22 日至2016年12月30日。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过该地块卫星图看到，该地块配建的小学和幼儿园位于乌山支路西侧，周边已经住宅项目众多，未来随着两个项目建成，对于片区来说，又增加了两项教育配套。
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