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改造后的新南街:地面建筑体现近现代风格

海西房产网 发布时间:2016.12.23来源:福州晚报 作者: 綦芬
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导语:“南街改造工程完工了,进入竣工验收阶段,这些天都在查缺补漏,整体招商工作也将启动。”昨天,市三坊七巷保护开发有限公司南街项目部负责人告诉记者。 南街改造工程位于八一七路东街口至吉庇路的地铁区间段,全长450米,将建成具有一流品质、集商业和交通为一体的综合化、系统化的地下空间
标签:   南街

  “南街改造工程完工了,进入竣工验收阶段,这些天都在查缺补漏,整体招商工作也将启动。”昨天,市三坊七巷保护开发有限公司南街项目部负责人告诉记者。

  南街改造工程 拟月底竣工验收

  南街改造工程位于八一七路东街口至吉庇路的地铁区间段,全长450米,将建成具有一流品质、集商业和交通为一体的综合化、系统化的地下空间,规划用地面积32314.7平方米,地上建筑总面积27371.76 平方米、地下建筑总面积59508.46平方米。

  南街项目于2013年4月动工,分三期施工。其中,一期工程为南街两层地下室区域,即地铁轨行区;二期工程为南街西侧区域,地下三层、地上四层;三期工程为南街东侧地下广场及出入口区域。

  截至目前,一期工程主体结构、砌体结构、水、电、消防、暖通工程已完成;二期工程地下和地上主体结构、砌体工程、幕墙工程已完成,室内外水、电、消防、暖通等管网施工已完成,室外景观、夜景灯光、自来水和天然气入室工程已完成,负二层立体停车场设备已安装,进入验收阶段;三期工程主体结构、装饰装修、水、电、消防施工已完成。整个项目计划本月底竣工验收。

  地下空间四通八达 串起东街口大商圈

  昨天,记者跟随南街项目部工作人员实地探访工程建设情况时发现,四通八达的交通网、近现代协调的建筑风貌是该项目的最大特色和亮点。

  通过南街黄巷口与塔巷口之间的2号下沉式广场下到地下空间,记者看到,工人们正在查缺补漏、准备验收。

  据了解,地下空间共三层。其中,地下夹层、负一层为商场,地下夹层还设置了500个非机动车停车位;负二层为地铁轨行区、停车场及设备用房,还设置了230个机动车停车位。

  “地下空间四通八达,通过负一层与地铁站厅层相连接的通道以及下沉式广场,将人流引入南街地下商场,往南可到南门兜和朱紫坊,往北可连接南街西侧的东百和东侧的安泰中心、大洋百货、光荣剧场、东街口邮电大楼。其中,南街地下空间与大洋百货、东百实现无缝对接;东百和东方百货之间由景观天桥相连;通过地铁东街口站站厅层,南街地下空间与聚春园酒店相连。整个南街项目串起南街东西两侧主要商业区,串起东街口大商贸圈。”项目部工作人员介绍。

  记者横穿南街地下空间,从1号下沉式广场上来,就来到南街东侧花巷口的大洋百货前。整个南街项目共设4个下沉式广场、7个出入口,均可进入地下空间。其中,南街东侧有1个下沉式广场,即花巷口大洋百货前1号下沉式广场;南街西侧有3个下沉式广场,即黄巷口与塔巷口之间的2号下沉式广场、安民巷口与宫巷口之间的3号下沉式广场、吉庇路口中行前的4号下沉式广场。通过南街西侧的3个下沉式广场,人流可直接进入三坊七巷各坊巷口。7个出入口,包括大洋百货门前3个、商贸大厦前1个、安泰中心3个。

  记者注意到,每个下沉式广场除了台阶,还设有电动扶梯。下沉式广场和出入口均设置了茉莉花图案的玻璃雕花扶栏,凸显榕城特色。

  南街地上建筑体现民国时期福州建筑特色

  地面建筑 体现近现代风格

  南街项目位于三坊七巷东侧,为三坊七巷历史文化街区建设控制地段,又处在城市历史发展的中轴线上,建筑景观风貌上如何把握是个大问题。如今,呈现在人们面前的新南街让人眼前一亮,刮起了“民国风”。

  南街项目总建筑师严龙华表示,在南街项目建筑风貌设计思路上,既要保持传承原有南街近现代风貌特征,又要融入当代商业元素,形成新南街自身特色,还要在建筑风貌和尺度上与三坊七巷、朱紫坊两个历史文化街区相呼应。

  南街西侧和巷口采用了退台式建筑处理手法,即渐次降低建筑高度,前面建筑高、后面建筑低,突显巷口形象。新建建筑沿道路红线建设,总体布局沿各巷口、西侧边界为一层至二层建筑与街区呼应,沿街建筑三层至四层体现城市轴线尺度,形成起伏变化的天际轮廓线。

  另外,通过架空开敞的“城市客厅”(2号下沉式广场),将郭柏荫故居显露出来,让三坊七巷显现到街面,给人历史穿越感。通过古色古香的坊巷口、不断出现的过街楼(底下架空,上面房子),让历史与当代融为一体。通过一系列下沉空间,让地上地下商业融为一体,并与地铁无缝对接。

  南街西侧建筑为新建,一层至四层为休闲商业,东侧建筑为立面改造,两侧建筑在风貌、尺度上相呼应。“建筑上大量采用花岗石干挂形式,以表现民国时期福州传统石砌建筑的厚重感,还有拱形的门和窗、一步式阳台、柱廊和顶部山花等,体现民国福州建筑特色。”严龙华说。

少见行道树种 提升绿化档次

  南街项目不仅建筑景观美,绿化也很美。

  新南街增加了机动车与非机动车分车带,市园林部门种植了乔木化的红叶石楠,地被是黄金榕;人行道上种植香樟,地被是鸭脚木。整个南街给人印象是种大树、排树阵。

  在南街西侧各坊巷口,南街项目部精挑细选了秋枫、朴树、假苹婆、菩提、荔枝等大树“见缝插绿”种植,均是市区少见的行道树种,提高了南街的绿化档次。行人、车辆在绿荫树阵中、“民国风”建筑群前穿行,很是惊艳。

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  “南街改造工程完工了,进入竣工验收阶段,这些天都在查缺补漏,整体招商工作也将启动。”昨天,市三坊七巷保护开发有限公司南街项目部负责人告诉记者。

  南街改造工程 拟月底竣工验收

  南街改造工程位于八一七路东街口至吉庇路的地铁区间段,全长450米,将建成具有一流品质、集商业和交通为一体的综合化、系统化的地下空间,规划用地面积32314.7平方米,地上建筑总面积27371.76 平方米、地下建筑总面积59508.46平方米。

  南街项目于2013年4月动工,分三期施工。其中,一期工程为南街两层地下室区域,即地铁轨行区;二期工程为南街西侧区域,地下三层、地上四层;三期工程为南街东侧地下广场及出入口区域。

  截至目前,一期工程主体结构、砌体结构、水、电、消防、暖通工程已完成;二期工程地下和地上主体结构、砌体工程、幕墙工程已完成,室内外水、电、消防、暖通等管网施工已完成,室外景观、夜景灯光、自来水和天然气入室工程已完成,负二层立体停车场设备已安装,进入验收阶段;三期工程主体结构、装饰装修、水、电、消防施工已完成。整个项目计划本月底竣工验收。

  地下空间四通八达 串起东街口大商圈

  昨天,记者跟随南街项目部工作人员实地探访工程建设情况时发现,四通八达的交通网、近现代协调的建筑风貌是该项目的最大特色和亮点。

  通过南街黄巷口与塔巷口之间的2号下沉式广场下到地下空间,记者看到,工人们正在查缺补漏、准备验收。

  据了解,地下空间共三层。其中,地下夹层、负一层为商场,地下夹层还设置了500个非机动车停车位;负二层为地铁轨行区、停车场及设备用房,还设置了230个机动车停车位。

  “地下空间四通八达,通过负一层与地铁站厅层相连接的通道以及下沉式广场,将人流引入南街地下商场,往南可到南门兜和朱紫坊,往北可连接南街西侧的东百和东侧的安泰中心、大洋百货、光荣剧场、东街口邮电大楼。其中,南街地下空间与大洋百货、东百实现无缝对接;东百和东方百货之间由景观天桥相连;通过地铁东街口站站厅层,南街地下空间与聚春园酒店相连。整个南街项目串起南街东西两侧主要商业区,串起东街口大商贸圈。”项目部工作人员介绍。

  记者横穿南街地下空间,从1号下沉式广场上来,就来到南街东侧花巷口的大洋百货前。整个南街项目共设4个下沉式广场、7个出入口,均可进入地下空间。其中,南街东侧有1个下沉式广场,即花巷口大洋百货前1号下沉式广场;南街西侧有3个下沉式广场,即黄巷口与塔巷口之间的2号下沉式广场、安民巷口与宫巷口之间的3号下沉式广场、吉庇路口中行前的4号下沉式广场。通过南街西侧的3个下沉式广场,人流可直接进入三坊七巷各坊巷口。7个出入口,包括大洋百货门前3个、商贸大厦前1个、安泰中心3个。

  记者注意到,每个下沉式广场除了台阶,还设有电动扶梯。下沉式广场和出入口均设置了茉莉花图案的玻璃雕花扶栏,凸显榕城特色。

  南街地上建筑体现民国时期福州建筑特色

  地面建筑 体现近现代风格

  南街项目位于三坊七巷东侧,为三坊七巷历史文化街区建设控制地段,又处在城市历史发展的中轴线上,建筑景观风貌上如何把握是个大问题。如今,呈现在人们面前的新南街让人眼前一亮,刮起了“民国风”。

  南街项目总建筑师严龙华表示,在南街项目建筑风貌设计思路上,既要保持传承原有南街近现代风貌特征,又要融入当代商业元素,形成新南街自身特色,还要在建筑风貌和尺度上与三坊七巷、朱紫坊两个历史文化街区相呼应。

  南街西侧和巷口采用了退台式建筑处理手法,即渐次降低建筑高度,前面建筑高、后面建筑低,突显巷口形象。新建建筑沿道路红线建设,总体布局沿各巷口、西侧边界为一层至二层建筑与街区呼应,沿街建筑三层至四层体现城市轴线尺度,形成起伏变化的天际轮廓线。

  另外,通过架空开敞的“城市客厅”(2号下沉式广场),将郭柏荫故居显露出来,让三坊七巷显现到街面,给人历史穿越感。通过古色古香的坊巷口、不断出现的过街楼(底下架空,上面房子),让历史与当代融为一体。通过一系列下沉空间,让地上地下商业融为一体,并与地铁无缝对接。

  南街西侧建筑为新建,一层至四层为休闲商业,东侧建筑为立面改造,两侧建筑在风貌、尺度上相呼应。“建筑上大量采用花岗石干挂形式,以表现民国时期福州传统石砌建筑的厚重感,还有拱形的门和窗、一步式阳台、柱廊和顶部山花等,体现民国福州建筑特色。”严龙华说。

少见行道树种 提升绿化档次

  南街项目不仅建筑景观美,绿化也很美。

  新南街增加了机动车与非机动车分车带,市园林部门种植了乔木化的红叶石楠,地被是黄金榕;人行道上种植香樟,地被是鸭脚木。整个南街给人印象是种大树、排树阵。

  在南街西侧各坊巷口,南街项目部精挑细选了秋枫、朴树、假苹婆、菩提、荔枝等大树“见缝插绿”种植,均是市区少见的行道树种,提高了南街的绿化档次。行人、车辆在绿荫树阵中、“民国风”建筑群前穿行,很是惊艳。

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