福州城乡局网站截图
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月19日福州城乡规划局发布“府相居项目公示”信息，拟对建筑规划进行调整。
“公示”信息指出，项目建设单位福州宏发房地产有限公司向福州城乡规划局申请调整该项目总平面规划方案，调整建筑布局，增加地下室建筑面积。实用地面积12496平方米；容积率2.6；建筑密度29.2%；绿地率31%均保持不变。
附件1：府相居项目原批总平面规划方案
附件2：府相居项目拟调整总平面规划方案
依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》的相关规定，现将该项目总平面规划方案调整进行公示，征求利害关系人的意见。公示时间为2016年12 月 19日至2016年12 月 26日。
关于“府相居”项目，对于很多福州市民来说，一直是个十分神秘的楼盘。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州市政府官网查询到，早在今年3月，福州市国土资源局网站就曾发布“关于宏发公司开发的‘绿源小区’地块与市二棉厂部分地块土地置换相关事宜的公示”。
两地块置换示意图
“公示”称，收回福州宏发房地产有限公司在2002年协议出的“台江区鳌峰路与鳌峰支路交叉口东南角”用于开发“绿源小区”项目地块。提供“晋安区王庄街道福马路207号，晋连路北侧（原市二棉厂部分地块）”与之置换。
而该地块正是“府相居”项目，当时公示的项目规划指标为用地面积为12496平方米（合18.74亩），容积率1.0以上2.6以下（含2.6），其中商业建筑面积为3380平方米，建筑密度29.2%（含29.2%），绿地率31%（含31%）。
置换后位于晋安福马路207号，晋连路北侧的“府相居”项目卫星图
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过“府相居”项目卫星图看到，该项目位于晋安区王庄街道福马路207号，晋连路北侧。周边在售楼盘包括首开融侨尚东区、金辉优步大道、世茂璀璨天城。
与此同时，11月21日，中海地产以22.39亿+无偿捐建36450㎡保障房，竞得的宗地2016-16号（连潘棚改A-09）同样位于该片区。
一直以来，福州传统市中心土地价格水涨船高，这也直接导致整个东二环、连潘片区房价飙涨，楼盘间的竞争也日益加大。
随着该项目规划调整进入公示期，离入市更进一步。如今，“府相居”项目以新盘姿态加入东二环、连潘片区楼市战局，未来将以何等价格入市，必然成为一大看点。
返回海西房产网首页>>