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螺洲板块再添大型综合体项目“首开紫樾花园”

海西房产网 发布时间:2016.12.11来源:海西房产网
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导语:海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日独家获悉,根据福州城乡规划局网站公布的信息显示,宗地2016-10号螺洲小镇地块案名确定为“首开紫樾花园”并于2016年11月28日取得建筑用地规划许可证,发文编号为:地字第350101201600196号;建设单位:福州首开瑞泰房地产开发有限公司。

  新闻回顾:2016年8月11日,福州市国土资源局成功出让城区宗地2016-10号、11号、12号、13号、14号等5幅国有建设用地使用权,包括螺洲小镇、五一新城、东升新城、建平新苑、湾边立交桥周边改造一期等地块,总面积超过300亩,成交总金额55.86亿元。

   其中,宗地2016-10号吸引了首开、泰禾、万科、中海、保利、阳光城等20余家房企参与争抢。最终,经过58轮竞价首开集团以19.5亿元竞得宗地2016-10号螺洲小镇地块,楼面价为15038元/㎡。

  

  福州城乡规划局网站截图

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日独家获悉,根据福州城乡规划局网站公布的信息显示,宗地2016-10号螺洲小镇地块案名确定为“首开紫樾花园”并于2016年11月28日取得建筑用地规划许可证,发文编号为:地字第350101201600196号;建设单位:福州首开瑞泰房地产开发有限公司。

  此前有媒体报道称,该项目将倾力打造20万㎡地铁口、高端精品住宅和温泉酒店融为一体的大型综合体项目。

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过“启信宝”查询到,福州首开瑞泰房地产开发有限公司于2016年9月7日成立,注册资本为1亿元人民币,注册地址在福建省福州市仓山区螺洲镇螺洲街10号一层,公司经营范围为房地产开发经营;销售商品房;物业管理;装饰装修工程设计施工。

    根据该地块土地出让公告,宗地2016-10号地块位于仓山区南三环路以南、螺洲大桥东侧的螺洲小镇地块,总面积155.91亩,起始价9.41亿元,分三部分规划。地块一约97亩,用途为商服(商业)用地、住宅用地。地块二与地块三约51亩,用于建设不低于4A级的温泉旅游景区项目,温泉酒店的建设标准不低于4星级,幼儿园用地面积不少于4700平方米。

  近一段时间以来,该区域利好频传,让螺洲焕发出勃勃生机。根据最新曝光的福州市南台岛概念性规划及重点区域城市建设规划图显示,福州义序片区晋升“行政商业功能区”,未来将承担行政商业功能区。从图中表示的位置可以看出,宗地2016-10号正好位于“义序中心区”内,区位价值立马凸显出来。

  与之同步的还有,最新出炉的《仓山区旅游总体规划(2016-2030年)》提到,政府提出了螺洲将依托保存完好的帝师文化、螺女文化、书院文化及温泉资源、水岸景观资源,打造水乡生态与休闲文化并举的螺洲古镇。从某种意义上来说,千年古城福州,北有三坊七巷,南有与之文脉上遥相呼应、建筑上一脉相承、历史上英才辈出的螺洲古镇,一南一北构成福州文化双核。

  如今该地块案名已经公布,此前有业内预测该地块售价将突破3万元/㎡,若如预测那样,那么势必又将带动福州房价新一轮上涨。

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  新闻回顾:2016年8月11日,福州市国土资源局成功出让城区宗地2016-10号、11号、12号、13号、14号等5幅国有建设用地使用权,包括螺洲小镇、五一新城、东升新城、建平新苑、湾边立交桥周边改造一期等地块,总面积超过300亩,成交总金额55.86亿元。

   其中,宗地2016-10号吸引了首开、泰禾、万科、中海、保利、阳光城等20余家房企参与争抢。最终,经过58轮竞价首开集团以19.5亿元竞得宗地2016-10号螺洲小镇地块,楼面价为15038元/㎡。

  

  福州城乡规划局网站截图

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日独家获悉,根据福州城乡规划局网站公布的信息显示,宗地2016-10号螺洲小镇地块案名确定为“首开紫樾花园”并于2016年11月28日取得建筑用地规划许可证,发文编号为:地字第350101201600196号;建设单位:福州首开瑞泰房地产开发有限公司。

  此前有媒体报道称,该项目将倾力打造20万㎡地铁口、高端精品住宅和温泉酒店融为一体的大型综合体项目。

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过“启信宝”查询到,福州首开瑞泰房地产开发有限公司于2016年9月7日成立,注册资本为1亿元人民币,注册地址在福建省福州市仓山区螺洲镇螺洲街10号一层,公司经营范围为房地产开发经营;销售商品房;物业管理;装饰装修工程设计施工。

    根据该地块土地出让公告,宗地2016-10号地块位于仓山区南三环路以南、螺洲大桥东侧的螺洲小镇地块,总面积155.91亩,起始价9.41亿元,分三部分规划。地块一约97亩,用途为商服(商业)用地、住宅用地。地块二与地块三约51亩,用于建设不低于4A级的温泉旅游景区项目,温泉酒店的建设标准不低于4星级,幼儿园用地面积不少于4700平方米。

  近一段时间以来,该区域利好频传,让螺洲焕发出勃勃生机。根据最新曝光的福州市南台岛概念性规划及重点区域城市建设规划图显示,福州义序片区晋升“行政商业功能区”,未来将承担行政商业功能区。从图中表示的位置可以看出,宗地2016-10号正好位于“义序中心区”内,区位价值立马凸显出来。

  与之同步的还有,最新出炉的《仓山区旅游总体规划(2016-2030年)》提到,政府提出了螺洲将依托保存完好的帝师文化、螺女文化、书院文化及温泉资源、水岸景观资源,打造水乡生态与休闲文化并举的螺洲古镇。从某种意义上来说,千年古城福州,北有三坊七巷,南有与之文脉上遥相呼应、建筑上一脉相承、历史上英才辈出的螺洲古镇,一南一北构成福州文化双核。

  如今该地块案名已经公布,此前有业内预测该地块售价将突破3万元/㎡,若如预测那样,那么势必又将带动福州房价新一轮上涨。

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