新闻回顾：2016年8月11日，福州市国土资源局成功出让城区宗地2016-10号、11号、12号、13号、14号等5幅国有建设用地使用权，包括螺洲小镇、五一新城、东升新城、建平新苑、湾边立交桥周边改造一期等地块，总面积超过300亩，成交总金额55.86亿元。
其中，福晟集团2.7亿元竞得宗地2016-13号地块，楼面价为9085元/㎡，该地块位于仓山区建新南路以北，南二环路以西，属于建平新苑地块。地块面积14152平方米（合21.23亩），地块用途为住宅用地。
近日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州城乡规划局网站查询到，该地块案名确定为“福晟奥园春晓新苑”，并与10月11日取得建设用地规划许可证，发证文号为“地字第350101201600167号”。
根据卫星图可以看到，“福晟奥园春晓新苑”项目仓山区建新南路以北、南二环路以西的建平新苑地块，该地块毗邻海峡奥体，片区各项配套成熟。根据该土地出让公告，该地块面积14152平方米（合21.23亩），用途为住宅用地，建筑高度50米以下并符合机场限高要求。
除此之外，竞得人须提供安置房建筑面积10020平方米、村委会建筑面积500平方米，由市政府指定单位按照5577元/平方米回购；宗地相邻一处文物登记点“建平胡宅”，建筑面积约900平方米，竞得人应按照不低于3500元/平方米标准修复后，移交仓山区政府指定单位。
根据该地块出让公告，“福晟奥园春晓新苑”用地指标如下：
宗地编号：宗地2016-13号
地块位置：仓山区建新南路以北，南二环路以西，建平新苑地块。
规划用途：住宅用地
土地面积：合21.23亩
土地面积：14152平方米（合21.23亩）；
土地用途：住宅用地；容积率1.0以上，2.1以下，地块内配建一处村委会，独立设置，建筑面积不少于500平方米；
建筑密度：20%以下；
绿地率：30%以上；
建筑高度：50米以下，并符合机场限高要求。
出让年限：住宅用地70年；
竞买保证金：3600万元；
起始价：17700万元。
福晟集团在前几年主力在外省发展的同时，不放弃海西板块；在去年成功并购或合作签约的开发项目有中央美墅（金山板块，占地约200亩）、奥体城、珠宝城、百安居地块。
8月11日在激烈竞争中获得了两块仓山板块住宅用地，福晟集团高层透露，现在到明年底在福州计划拿地不少于100亿，长期看好福州发展。
此次，“福晟奥园春晓新苑”在拿地不到三个月的时间里迅速取得建设用地规划许可证，也意味着福晟集团在仓山区再添一个项目。
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