据央广网报道，从9月30号到现在，多个城市密集出台房地产调控政策。截至记者发稿，此轮出手调控房地产市场的名单上，已有近20个城市。总体来看，各城市调控核心内容都以限购限贷为主。

　　在已经出台此轮调控政策中，有评价认为，目前，北京、深圳、合肥等地的政策措施较为严格;有些城市分区域调控，指向较为明确;而有些则较为温和，不涉及限购等措施。有分析指出，这一轮限购，各城市是从不同方面重点抑制各类投资投机性需求。

　　站在楼市传统旺季“金九银十”的交界上，中原地产首席分析师张大伟认为，各个城市间的政策也会产生叠加的效果。他表示，虽然政策的内容和力度都不太一样，整体而言的话，这种叠加的效果对楼市来说已经产生了一个比较明显的影响，从国庆长假期间的成交量来看，我们观察到的是，市场成交量比去年同期已经有了一个明显的下滑，特别是在一二线城市大部分市场的成交量跌幅已经超过了30%。

　　有分析指出，中国楼市进入新一轮“调控时间”。国务院发展研究中心市场经济研究所综合研究室主任刘卫民表示，这些城市陆陆续续出台这些限购政策，一方面它是缓解住房需求的释放速度，另外一方面，也是调节市场的这种紧张情绪，所以，这些城市可能在未来的一段时间，限购政策还将持续存在。

　　张大伟则指出，一方面，部分三四线城市房地产仍有去库存压力，另一方面，依据因城施策、分类调控的原则下，或有更多城市将出台或加码“退烧”措施。这些城市应该有两个特征，一个特征就是，一二线城市房价涨幅过快过高的。第二个特点，包括一二线城市周围的辐射区，也是这轮价格涨幅比较高、比较快的区域。除了五个力度比较强的城市，以外大概有十个左右的城市，它们的力度是相对比较弱的。但后续的话，市场如果说不出现明显的退烧的话，这些城市都会有继续的一轮加码措施的可能性。