海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月8日福州市马尾区国土资源局发布“榕马土让告字[2016]07号”土地出让公告。将于9日29日-10月10日挂牌位于马尾长安投资区长兴路西侧一幅工业用地，挂牌地点为福州市马尾区国土资源局（福州市马限山一号六楼）。

　　根据出让公告，本次出让的地块编号为马宗地2016-09号，地块位于马尾长安投资区长兴路西侧 ，面积52308.5平方米（约31.486亩）。容积率：大于或等于1.2并且小于或等于2.2；建筑密度：大于或等于30%并且小于或等于45%，建筑限高：小于或等于50；绿化率：大于或等于15%并且小于或等于20%；土地用途为工业用地，出让年限为50年。

　　该地块挂牌起始价为3030万元，根据海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）按照容积率上限测算，该地块起始楼面价仅为263元/㎡。

　　之所以起始楼面地价这么低，是由于该地块性质为工业用地决定的，从出让公告可以看到，该地块投资强度为6000万元/公顷。此外，该地块行政办公及生活服务配套设施用地面积不超过总用地面积的7﹪，项目固定资产投资不低于400万元/亩，具体招商事项由长安园区负责签订相关协议并监管。