福州地王频现 平潭房企却在退地8280万定金都不要！

　　这厢厦门房价连续17个月上涨，那边又有银行在悄悄调低首套房贷利率。导报记者昨日获悉，汇丰银行厦门分行近日下调了首套房贷利率，从原先的最低8.7折，降到了目前的8.5折。

　　从最低8.7折降到8.5折

　　据悉，汇丰银行厦门分行此番下调首套房贷利率，不区分普通和贵宾客户，而是根据贷款金额区分能拿到的最低折扣——对于符合条件的客户，贷款160万元（含）以上可打8.5折，160万元以下打8.7折。

　　这样的折扣适用于受薪人士，没有其他附加产品要求，本人或夫妻双方的工资收入能达到月供的2倍以上就可以。

　　外资行动了，中资行呢？昨天，导报记者从平安银行获悉，他们目前针对普通客户的最低折扣仍为8.9折，若是该行优质存量客户，可打到8.8折甚至更低。

　　融360发布的8月厦门房贷数据显示，工农中建交等五大行，以及中信、招商等股份制银行，首套房贷利率仍为9折，邮储银行为9.2折。

　　能否引发新一轮降价还难说

　　尽管眼下中资行暂未调整最低折扣，但今年以来，厦门房贷市场已经开展了两轮降价。

　　今年2月，部分在厦银行宣布，对首套房贷可在基准利率的基础上打9.5折或9.3折，有的银行则执行基准利率。到了4月，开始出现多个银行可打9.2折；6月以后，打9折的银行则慢慢成了主流。“其实，省钱效应不是特别明显，但精打细算的房贷申请者会较在意。”昨天，一位银行人士称，外资行在房贷市场的占比不高，能否撬动主流市场新一轮降价，还有待观察。