据经济参考报报道，近日，国家统计局发布7月房地产开发投资和销售情况显示，7月份，房地产开发景气指数再度下滑至94.01，比6月份回落0.39点。造成景气指数下滑的主要原因，是当月房地产多项指标有所回落或涨幅放缓。

　　2016年1月至7月，全国房地产开发投资55361亿元，同比名义增长5.3%，增速比1月至6月回落0.8个百分点。其中，住宅投资增速大幅回落1.1个百分点。

　　从销售来看，1月至7月，商品房销售面积75760万平方米，同比增长26.4%，增速比1月至6月回落1.5个百分点，其中住宅销售面积回落1.9个百分点;商品房销售额57569亿元，增长39.8%，增速回落2.3个百分点，其中住宅销售额增速回落3.2个百分点。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，从7月单月来看，数据全面回落，创年底最低值。“7月单月商品房销售面积是1.14亿平方米，其中住宅是1亿平方米，全面创造了2016年单月最低数据。从同比看，7月成交面积同比涨幅18.7%，金额同比上涨28.5%，均低于累计前7月的涨幅。”

　　对于数据下滑的原因，张大伟表示，一方面是市场已经出现了惯性趋势性的回落。另一方面，则是“地王”频出阻挡了投资热情，“地价高涨，甚至高于房价，致使一二线城市拥有土地的企业增加供应的积极性不高，影响了新开发节奏。”