>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

冲高回落 上周五区住宅签约量环比跌12.96%

——8月1日-8月7日签约582套 面积64519㎡

海西房产网 发布时间:2016.08.08来源:海西房产网
扫描到手机
导语:上周五行政区总签约套数报出582套,环比前一周减少151套,在连续两周高位之后,上周重新回到了正常水平。签约面积方面,上周报出64519㎡,环比前一周减少9609㎡,跌幅为12.96%。此外,上周闽侯住宅签约套数报出191套,环比前一周减少26套。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、8月福州90%以上房地产项目涨声一片。7月的最后一天,福州大部分地产项目,也都打出了8月全线涨价,价格换新,24小时不打烊的宣传广告。目前,部分开发商表示涨价价格已确定。另一部 分开发商也表态,涨价势在必行,但具体涨价幅度待定……【详细】;

  2、7月楼市成交继续下滑 福州环比跌幅28.2%。7月份,30个城市中,有10个城市的成交量出现了环比增长态势。从环比跌幅看,福州、石家庄、苏州等城市跌幅较大,分别为28.2%、27.4%和21.2……【详细】;

  3、永泰将建八仙过海旅游文化综合项目 总投资120亿。据介绍,永泰“八仙过海”旅游文化综合项目总投资120亿元,位于大樟溪葛岭镇区段沿溪两岸,规划面积3250亩;主要建设极地海洋世界、欧乐堡游乐场、自然博物馆、商服酒店、养老养生等项目……【详细】;

  4、福建热点城市不出鼓励购房政策。我省将转变住房保障方式,采取实物保障与租赁补贴相结合,并逐步转向租赁补贴为主,实现公租房货币化。我省将对房价上涨过快的二线热点城市采取有针对性的措施,抑制地价房价过快上涨,不再出台新的购买住房鼓励政策……【详细】;

  5、福州地铁6号线力争2019年通车。市政府日前出台《关于加快海丝门户枢纽机场建设的若干意见》,地铁6号线力争2019年通车,实现市区与机场快速轨道交通连接……【详细】。

二、上周新增预售楼盘

二、上周楼市供求关系

四、上周新增预售楼盘

五、上周楼市供求关系

 

 

返回海西房产网首页>>

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、8月福州90%以上房地产项目涨声一片。7月的最后一天,福州大部分地产项目,也都打出了8月全线涨价,价格换新,24小时不打烊的宣传广告。目前,部分开发商表示涨价价格已确定。另一部 分开发商也表态,涨价势在必行,但具体涨价幅度待定……【详细】;

  2、7月楼市成交继续下滑 福州环比跌幅28.2%。7月份,30个城市中,有10个城市的成交量出现了环比增长态势。从环比跌幅看,福州、石家庄、苏州等城市跌幅较大,分别为28.2%、27.4%和21.2……【详细】;

  3、永泰将建八仙过海旅游文化综合项目 总投资120亿。据介绍,永泰“八仙过海”旅游文化综合项目总投资120亿元,位于大樟溪葛岭镇区段沿溪两岸,规划面积3250亩;主要建设极地海洋世界、欧乐堡游乐场、自然博物馆、商服酒店、养老养生等项目……【详细】;

  4、福建热点城市不出鼓励购房政策。我省将转变住房保障方式,采取实物保障与租赁补贴相结合,并逐步转向租赁补贴为主,实现公租房货币化。我省将对房价上涨过快的二线热点城市采取有针对性的措施,抑制地价房价过快上涨,不再出台新的购买住房鼓励政策……【详细】;

  5、福州地铁6号线力争2019年通车。市政府日前出台《关于加快海丝门户枢纽机场建设的若干意见》,地铁6号线力争2019年通车,实现市区与机场快速轨道交通连接……【详细】。

二、上周新增预售楼盘

二、上周楼市供求关系

四、上周新增预售楼盘

五、上周楼市供求关系

 

 

  数据统计显示,7月份福州新建住宅均价12943元/平米,环比涨4.04% ,涨幅位列全国第五位。
 
  在一步一步的酝酿之下,上周福州楼市迎来普涨行情。据媒体报道,上周8月福州90%以上房地产项目宣布涨价,提价幅度在300~1000元/平方米不等。

  与此同时,我省将对房价上涨过快的二线热点城市采取有针对性的措施,抑制地价房价过快上涨,不再出台新的购买住房鼓励政策。

  种种迹象表明,这一轮楼市刺激政策基本走到了拐点位置,下一步怎么走值得关注。

  有一种说话,价格快速上涨一定程度上回抑制签约量的上涨,反之亦然。这个说法大概就能形容目前的网签数据。

  很显然,上周网签量下降幅度较大,快速上涨的福州房价,必然成为签约量上涨的掣肘。


  表一为2016年7月11日-8月7日福州五行政区住宅签约明细表。上周五行政区总签约套数报出582套,环比前一周减少151套,在连续两周高位之后,上周重新回到了正常水平。

  签约面积方面,上周报出64519㎡,环比前一周减少9609㎡,跌幅为12.96%。

  两组数据在过去四周当中位列第三位。

  表二为2016年7月11日-8月7日福州五行政区非住宅类签约明细表。上周五行政区非住宅类签约套数报出372套,环比前一周大幅减少431套。

  签约面积则报出21940㎡,环比前一周减少7596㎡,跌幅达到25.71%。

  以上两组数据在过去四周当中位列倒数第一。

  表三为2016年7月11日-8月7日福州闽侯住宅签约明细表。上周闽侯住宅签约套数报出191套,环比前一周减少26套。

  签约面积方面,上周报出24219㎡,环比前一周减少1538㎡,跌幅为6.78%。

  从数据上可以看出,此番调整之后目前还未有复苏迹象。

 


五行政区住宅签约明细表

闽侯住宅签约明细表

非住宅类签约明细表

  图一为2016年7月25日-8月7日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周五行政区总签约套数报出582套,环比前一周减少151套。“仓山区”依然高居榜首,上周报出392套,环比前一周增加78套。“马尾区”位列次席,上周报出101套,环比前一周减少93套。“晋安区”位列第三,环比前一周129套。剩下两个行政区分别签约6套和10套,位列倒数两位。

  图二为2016年7月25日-8月7日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周五行政区住宅签约面积报出64519㎡,环比前一周减少9609㎡,跌幅为12.96%。“仓山区”签约面积突破四万平米,报出44521㎡,环比前一周减少13715㎡,降幅为44.52%。“马尾区”位列次席,上周报出11051㎡,环比前一周减少9058㎡,跌幅高达45.04%。“晋安区”位列第三,上周签约7327㎡,环比前一周减少12845㎡,跌幅为63.67%。“鼓楼区”和“台江区”分别签约824㎡和796㎡,位列四五两位。

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648