近日，国家统计局发布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。而福州一手房房价“十三连涨”，6月份新建商品住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨13.8%。与此同时，二手房价格环比上涨0.6%，同比上涨7.6%。

　　福州房价如此疯狂，那么要买一套100平米的住宅，需要奋斗多少年呢？答案很残酷，一个人要不吃不喝近20年。

福州购房压力已超过杭州、广州

　　首先，我们来看看“房价收入比”，就是指“房屋总价”与“居民家庭年收入”的比值。房价收入比指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平，直接反映出房价水平与广大居民的自住需求相匹配的程度。

　　据2015年度《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，福州以11.2排在全国第五位。福州、厦门等东部二线城市的购房压力已逐渐赶超广州等一线城市。

　　我们再来看看月供的情况，据最新发布的《中国住房按揭贷款报告》显示，以居民家庭购置100平方米的住房为例，目前，福州区域购房者平均首付款为32万元，平均月供为6317元。

福州2016年夏季平均薪酬每月6522元

　　再看看收入方面，2016年夏季，全国34个主要城市的职位平均月薪为7233元，福州白领2016夏季平均工资为6522元排名第十三位。

　　综合比较，按月平均收入6522元，购房月供为6317元，即便每个月不吃不喝，每个月的收入基本上都在房贷，收入已所剩无余。

　　最后，看看福州最新的房价吧。标准排名公布的“2016年上半年均价万元城市房价涨幅榜”看，福州以6月份均价15646元/平米，位列全国第21位。

　　通过以上的各种排名图表，我们可以计算下：以6月份福州新房均价15646元/㎡，个人购买一套100平米的住宅计算，总价为1564600元，按福州6月份平均工资6522元计算，年薪78264元。那么要不吃不喝花上19.9年才能实现在福州购房目标！

 　　当然，福州楼市分为各大板块，各个区域价格相差不少。如果要买市中心、江滨板块或东二环板块。那么所花费的时间更久了。相应的，购买闽侯板块时间则会省下好多年。

2016年福州各板块价格示意图

　　以下是2016上半年福州各大板块的房价表，以个人购买一套100平米（三房）为例，让我们计算一下，在各区域购房所需要的时间。

　　从上图可以看到，截至上半年，在福州房价最贵的板块——江滨板块，个人不吃不喝要花上51年才能买上一套房。而价格较低的闽侯南通、甘蔗等板块，买一套房最少也要10年以上。

　　目前福州市中心新房普遍售价2-3万元以上，也就是说市区个人购房不吃不喝需要28-38年以上。

　　房价仍在涨，工资不见涨。现实很残酷，谁能扛的住？购房的人儿，且行且珍重。