2015年以来福州主城区土地出让当中有四幅地块楼面价超过17000元/㎡，其中超过两万元的只有两幅，宗地2016-02号位列榜首。

　　在该“地王”诞生之后，关于福州市中心房价即将进入“四万”时代的议论甚嚣尘上。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据2015年至今出让情况，标注出20幅楼面地价超过万元的地块位置图。从图中可以看出，宗地2016-02号位于海峡金融街，具体地址为台江区江滨大道以北，鳌峰路南侧，属于海峡金融商务区B地块。

　　很多人疑问，从上述图上看，宗地2016-02号并非位于传统的市中心，为何楼面地价会超过位于鼓楼区斗西路南侧，东西河北侧的加洋巷旧屋区改造地块？究其原因是其所属的“海峡金融街”板块所致。

　　说完土地市场形势，再说海峡金融街的区位优势。 “中庚金融街地王项目”位于台江区江滨大道以北，鳌峰路南侧。周边不仅云集包括民生银行、兴业银行在内的金融机构，还有包括宝钢集团、神华能源这样的央企福建总部，可以说区域高大上氛围已经形成。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）7月4日实地拍摄“中庚金融街地王项目”最新情况，从现场图片可以看出，该地块已经完成三通一平，项目营销中心正在加快建设当中，从时间推算，今年2月24日拿地至今还不到五个月，如此速度算是相当之快。

　　从这张近距离拍摄的图片可以看到，与地块一路之隔的就是两大金融机构民生银行、兴业银行所在地，项目正前方还有国资大厦，右边还有宝钢集团项目和正在建设的海峡电子商务产业基地二期。除此之外，该地块毗邻金融街万达商圈，片区配套完善。

　　更为重要的是，该地块还是海峡金融街板块少有的纯住宅用地，由于周边名企林立，板块自然汇聚了众多的高端购房者，这个是该项目高定价策略的基础。

　　近日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据福州城乡规划局最新公布的信息显示，“中庚金融街地王项目”中案名定为“香開長龍”，并取得建筑用地规划许可证。

　　除此之外，该项目最新招聘公告已经开始发布，目前正在面向社会广泛招聘销售精英。

　　随着该项目营销中心快速建设以及项目招聘的顺利推进，相信这个地王项目也将在不久之后揭开神秘面纱，届时其能否成为福州“四万元”时代的标志楼盘，我们拭目以待。