尽管过去很长一段时间里，房地产这个行业并不如以往景气，但在有关部门去年以来一轮接着一轮的促进之下，加上福州主城区地王频出，购房者被迫提早入市，使得楼市成交量逐渐回暖，并有过热的势头。

　　时间进入7月，下半年开始了。市场不说，大家心里都明白，上半年无论是新房还是二手房，都完成了不错的成绩单，这也就是为什么房价上涨的重要原因之一。

　　早在今年4月底就有媒体记者从福州房产中介行业获悉，3月福州二手房成交量创下了近年来新高，多数中介成交量涨幅都在60%左右。与此同时，价格涨幅亦明显，部分房源价格涨幅达到10%以上，甚至有房东在签约时临时加价5万元。这正式是上半年福州二手房市场的缩影。

　　然而，半年的辉煌并未掩盖行业的问题，同样来自福州媒体的报道，在过去不到半个月时间里，福州连续出现房产中介资金链断裂问题。

　　先是6月23日媒体报道，福州二手房中介行业排行第二的海润万通房产服务公司因董事长林仲海被有关部门带走调查，公司深陷资金链断裂泥潭，导致约800单客户的手续无法推进。

　　紧接着，7月5日继海润万通之后，福州蜗牛房地产经纪服务有限公司也曝出资金链断裂，目前受害者已近60人，至少200万元定金无法结算。