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大起大落!上周福州五区住宅仅签约511套

——6月6日-6月12日签约511套 面积55199㎡

海西房产网 发布时间:2016.06.13来源:海西房产网
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导语:上周五行政区住宅总签约套数报出511套,环比前一周大幅减少306套。签约面积更是一举跌破六万平米,仅报出55199㎡,环比前一周大幅减少24767㎡,跌幅为30.97%。此外,上周该县住宅签约量报出246套,环比前一周减少32套,位列过去四周新低。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、国务院:福厦泉建设国家自主创新示范区。国务院总理李克强6月8日主持召开国务院常务会议。会议决定建设福厦泉与合芜蚌两个国家自主创新示范区,引领带动体制创新和科技创新……【详细】;

  2、榕高新区入驻产业项目达436个。记者近日在福州高新区采访时获悉,截至目前,落地高新区的产业项目已达436个,其中有租购楼企业项目301个,买地自建项目135个。预计项目全部达产后可实现产值上千亿元……【详细】;

  3、福州将开发环南台岛水上旅游项目。市人大代表李晔等人在年初市人代会上提出的《关于开发环南台岛水上旅游及运动项目的建议》,市旅游局近日表示,我市将开发环南台岛水上旅游项目,已有企业有意投资1亿~2亿建设游船项目……【详细】;

  4、央行再发大招变相降准。自7月15日起,人民币存款准备金的考核基数由考核期末一般存款时点数调整为考核期内一般存款日终余额的算术平均值。自2016年7月15日起,人民币存款准备金的考核基数由考核期末一般存款时点数调整为考核期内一般存款日终余额的算术平均值……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)


 

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  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、国务院:福厦泉建设国家自主创新示范区。国务院总理李克强6月8日主持召开国务院常务会议。会议决定建设福厦泉与合芜蚌两个国家自主创新示范区,引领带动体制创新和科技创新……【详细】;

  2、榕高新区入驻产业项目达436个。记者近日在福州高新区采访时获悉,截至目前,落地高新区的产业项目已达436个,其中有租购楼企业项目301个,买地自建项目135个。预计项目全部达产后可实现产值上千亿元……【详细】;

  3、福州将开发环南台岛水上旅游项目。市人大代表李晔等人在年初市人代会上提出的《关于开发环南台岛水上旅游及运动项目的建议》,市旅游局近日表示,我市将开发环南台岛水上旅游项目,已有企业有意投资1亿~2亿建设游船项目……【详细】;

  4、央行再发大招变相降准。自7月15日起,人民币存款准备金的考核基数由考核期末一般存款时点数调整为考核期内一般存款日终余额的算术平均值。自2016年7月15日起,人民币存款准备金的考核基数由考核期末一般存款时点数调整为考核期内一般存款日终余额的算术平均值……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)


 

  上周,国务院总理李克强6月8日主持召开国务院常务会议,会议确定建设福厦泉与合芜蚌两个国家自主创新示范区,引领带动体制创新和科技创新。

  与此同时,由中国电子科技集团主办的深圳、福州新型智慧城市标杆市顶层设计预评审会在北京举行,福州的设计方案通过了专家的预评审。

  种种迹象表情,福州正在通过一个接一个的战略实现城市逐步崛起,这才是整个城市房价重要的支撑。

  上周楼市恰逢端午“小长假”,开发商一如既往卯足劲举办各种活动,目的在于催热本该属于一年中的楼市淡季。

  一方面一个又一个城市房价疯狂上涨,且幅度都前所未有,购房者被迫提早入市。另一方面,房价上涨狂潮压制甚至透支了楼市的购买力。

  于是,也就有了起起伏伏的网签数据,楼市回暖希望一路坦途并非易事。

  表一为2016年5月16日-6月12日福州五行政区住宅签约明细表。上周五行政区住宅总签约套数报出511套,环比前一周大幅减少306套。

  签约面积更是一举跌破六万平米,仅报出55199㎡,环比前一周大幅减少24767㎡,跌幅为30.97%。

  通过查询以往交易数据,上周成交两组数据均创下过去六周以来新低。



  表二为2016年5月16日-6月12日福州五行政区非住宅类签约明细表。上周非住宅类签约368套,环比前一周大跌383套,跌幅过半。

  签约面积方面,上周报出16482㎡,环比前一周减少8795㎡,跌幅65.20%。显然非住宅类的跌幅要比住宅类大。

  表三为2016年5月16日-6月12日福州闽侯住宅签约明细表。上周该县住宅签约量报出246套,环比前一周减少32套,位列过去四周新低。

  签约面积方面,上周报出24545㎡,环比前一周减少8795㎡,跌幅为30.23%。

  连续三周网签数据处于低位徘徊,闽侯市场再度陷入博弈阶段。


五行政区住宅签约明细表

闽侯住宅签约明细表

非住宅类签约明细表

  图一为2016年5月30日-6月12日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周五行政区住宅总签约套数报出511套,环比前一周大幅减少306套。“晋安区”和“仓山区”并驾齐驱,上周分别签约212套和206套,环比前一周分别减少169套和113套。第二集团的“马尾区”和“台江区”签约44套和41套,环比前一周减少45套和增加25套。垫底的依然是“鼓楼区”,上周仅签约8套,环比前一周减少4套。

  图一为2016年5月30日-6月12日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周五行政区住宅签约面积报出55199㎡,环比前一周大幅减少24767㎡,跌幅为30.97%。“晋安区”蝉联榜首,上周签约面积报出23364㎡,环比前一周减少13255㎡,跌幅高达36.19%。“仓山区”屈居第二,上周签约21059㎡,环比前一周减少9587㎡ ,跌幅同样高达31.28%。“台江区”上周超越“马尾区”高居第三位,上周签约5372㎡,环比前一周增加3354㎡,增幅为166.20%。“鼓楼区”上周仅签约901㎡,继续垫底。

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