>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

817套:上周五城区住宅签约量再度飙升

——5月30日-6月5日签约817套 面积79966㎡

海西房产网 发布时间:2016.06.06来源:海西房产网
扫描到手机
导语:上周五行政区住宅总签约套数报出817套,环比前一周增加206套,创下过去四周以来新高。签约面积更是逼近8万㎡,报出79966㎡,环比前一周增加13327㎡,增幅高达19.99%,同样创下过去四周以来新高。此外,上周闽侯住宅签约签约套数报出278套,环比前一周减少79套。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、【月报】5月五行政区住宅签约2384套。刚刚过去的5月福州五行政区住宅签约套数报出2384套,环比4月减少372套,降幅为13.49%。签约面积方面,5月报出260279㎡,环比4月减少51952㎡,降幅为16.63%……【详细】;

  2、5月福州新建住宅均价12240元/平米 环比上涨1.02%。6月1日,国内某机构发布2016年5月份全国百城新建商品住宅价格指数。福州5月新建住宅平均价格为12240元/平米,环比上涨1.02%……【详细】;

  3、国务院:鼓励地产商开展住房租赁业务去库存。中国国务院6月3日下午在官网发布了一份《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,称将以税收优惠、金融支持、完善供地方式鼓励租赁行业发展……【详细】;

  4、未来五年福州将开建4条轨道交通 总长约100公里。从2016年至2021年,福州将新开工城市轨道交通二期项目,即轨道交通6号、4号、5号线和2号延伸线,总长约100公里。今年底前,1号线将具备试运行条件;2号线正按2019年通车的时间节点加快推进……【详细】;

  5、上半年斥资超500亿 闽系房企全国抢地。记者从业界了解到,上半年全国地王总数已超百宗,不乏闽系房企的身影。据不完全统计,今年以来,闽系房企拿地支出已超过500亿元……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

返回海西房产网首页>>

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、【月报】5月五行政区住宅签约2384套。刚刚过去的5月福州五行政区住宅签约套数报出2384套,环比4月减少372套,降幅为13.49%。签约面积方面,5月报出260279㎡,环比4月减少51952㎡,降幅为16.63%……【详细】;

  2、5月福州新建住宅均价12240元/平米 环比上涨1.02%。6月1日,国内某机构发布2016年5月份全国百城新建商品住宅价格指数。福州5月新建住宅平均价格为12240元/平米,环比上涨1.02%……【详细】;

  3、国务院:鼓励地产商开展住房租赁业务去库存。中国国务院6月3日下午在官网发布了一份《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,称将以税收优惠、金融支持、完善供地方式鼓励租赁行业发展……【详细】;

  4、未来五年福州将开建4条轨道交通 总长约100公里。从2016年至2021年,福州将新开工城市轨道交通二期项目,即轨道交通6号、4号、5号线和2号延伸线,总长约100公里。今年底前,1号线将具备试运行条件;2号线正按2019年通车的时间节点加快推进……【详细】;

  5、上半年斥资超500亿 闽系房企全国抢地。记者从业界了解到,上半年全国地王总数已超百宗,不乏闽系房企的身影。据不完全统计,今年以来,闽系房企拿地支出已超过500亿元……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

  上周,5月楼市收官。海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)楼市月报数据显示,5月福州五行政区住宅签约套数报出2384套,环比4月减少372套,降幅为13.49%。

  尽管网签数据冲高后出现回落,但在传统的楼市淡季,能有这样的市场业绩着实难能可贵。

  与此同时,中国指数研究院发布数据显示,福州5月新建住宅平均价格为12240元/平米,环比上涨1.02%!

  随着一线城市楼市政策的收紧,5月二线城市房价涨幅进一步扩大,福州也有加入涨价的城市行列。

  针对这种现象,投行分析认为中国房地产最坏时期已经过去。基于此,闽系加快拿地步伐,据不完全统计,今年以来,闽系房企拿地支出已超过500亿元。

  就在上周,融信、中庚、阳光城等房企继续加快圈地步伐,体现对后市看好的强烈信心。

  一些列信息显示,楼市似乎又要回到过去那种熟悉的场景。只是这一次回暖之路能一路平坦吗?我们不得而知,但上周的网签数据创下新高却也是不争的事实。

  表一为2016年5月9日-6月5日福州五行政区住宅签约明细表。上周五行政区住宅总签约套数报出817套,环比前一周增加206套,创下过去四周以来新高。

  签约面积更是逼近8万㎡,报出79966㎡,环比前一周增加13327㎡,增幅高达19.99%,同样创下过去四周以来新高。

  从上表可以看出,从5月15日至今,五行政区住宅签约量连续三周出现持续上涨。



 

  表二为2016年5月9日-6月5日福州五行政区非住宅类签约明细表。上周非住宅类同样再报高位,总签约套数报出751套,环比前一周减少35套。

  签约面积方面,上周报出25277㎡,环比前一周减少7053㎡,跌幅为21.81%。显然上周的户型要比前一周缩小很多。

  表三为2016年5月9日-6月5日福州闽侯住宅签约明细表。上周闽侯住宅签约签约套数报出278套,环比前一周减少79套。

  签约面积方面,上周跌破三万平米,报出29085㎡,环比前一周减少5297㎡,降幅为15.40%。

  在五行政区网签数据强势反弹的背景之下,闽侯显然这样的成绩单并不让人满意。


五行政区住宅签约明细表

非住宅类签约明细表

闽侯住宅签约明细表

  图一为2016年5月23日-6月5日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周五行政区住宅总签约套数报出817套,环比前一周增加206套,创下过去四周以来新高。“晋安区”上周签约套数时隔数周之后再度位列榜首,报出381套,环比前一周增加263套。“仓山区”屈居次席,上周签约319套,环比前周增加34套。“马尾区”位列第三,签约套数报出报出89套,环比前一周减少27套。“台江区”和“鼓楼区”分别签约16套和12套,位列倒数两位。

  图二为2016年5月23日-6月5日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周五行政区住宅签约面积报出79966㎡,环比前一周增加13327㎡,增幅高达19.99%,同样创下过去四周以来新高。“晋安区”和“仓山区”签约套数均超过三万平米,分别报出36619㎡和30646㎡,环比前一周分别增加141.02%和3.67%。“马尾区”位列第三,签约面积报出9102㎡,环比前一周减少1964㎡,降幅为17.74%。剩下两个行政区分别签约2018㎡和1581㎡,所占份额相对较少。

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648