三江口土地利用规划图

　　随着福州“新区”获得国务院正式批复，三江口作为未来福州城市建设的重中之重，根据《福州市马尾新城三江口组团南台岛东部片区控制性详细规划》介绍，本区功能定位为福州市行政中心区、马尾新城核心功能承载区。

　　提到三江口片区，不得不提刚刚闭幕的“第十八届海交会”，据媒体报道，5月18日，第十八届海交会福州新区重点项目签约仪式在福州海峡国际会展中心举行，共签订重点项目60项，总投资759.49亿元。

　　根据本次签约项目成果，投资约70亿元的环球中心项目将落户新区三江口片区，拟建设集现代办公、高端酒店、多功能中心、商业综合体、城市观光游览平台等于一体的福州地标性建筑。

　　据悉，该项目位于福州新区三江口组团仓山片区东南部，双塔占地面积45000平方米（约68亩），建筑高度350米，地上85层，地下4层，总建筑面积达48万平方米，包括车位3600个。业内人士称，该楼建成将成为全省第一高楼。

　　根据早前的规划，福州新区三江口片区A地块将建500亩综合体及B地块400亩办公区，而本次征收的地块正是属于三江口B地块。

　　此次三江口B地块正式征地，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）目前还不能从公开的信息得知该地块是否与近期签约的“环球中心”存在联系。

　　作为福州最为具潜力的片区之一，三江口此番征地305.985亩，且地块用途商业用地、二类居住用地及其配套。相信随着该地块各项工作的逐步推进，最终是否作为福建第一高楼的建设用地也将逐步明了。