海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州国土资源局近日通过其官网再度发布主城区一系列项目征地告知书，其中两条告知书涉及南方建材市场周边旧屋区改造项目。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）查阅“告知书”发现，以上两个项目所涉及的地区包括晋安区鼓山镇鼓四村和横屿村，总征地面积为15.8529公顷（237.7935亩），征地用途均为商业、居住用地及其配套。

　　福州南方建材市场地处福州市连江路北段，占地面积逾千亩，是福建省大型建材专业综合市场之一。按照《市区专业市场搬迁工作实施方案》，福州市区三环内现有的批发市场，原则上向周边搬迁，中心城区不再保留以大宗物资批发为主的专业市场。

　　基于此，据媒体报道，晋安区南方建材市场群（含南方装饰材料市场、南方石材市场、南方建材市场等）2015年4月开始启动搬迁工作，2015年上半年完成搬迁，旧市场同时关闭。

　　无论南方建材市场搬迁还是周边两幅地块实施征地，与今年晋安区启动旧城区改造建设计划不无关系。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）查阅福州晋安区2016年政府工作报告看到，晋安区今年将抓好旧城区改造建设。启动溪口组团、南方建材市场一期、火车站H地块等“3大片、31小片”房屋征收工作，力争征收房屋面积300万平方米，出让土地10宗、1000亩。

　　此次，南方建材市场周边两幅地块启动征收，南方建材市场一期旧城区改造建设将更进一步。

　　谈到南方建材市场一期旧城区改造建设，一定会关注其所在的福州东二环片区。随着大牌房企的纷纷入驻，东二环片区甚至将超越万宝商圈、金融街商圈等福州现有的热点区域，一跃成为福州最繁华的地方。

　　价值提升，也让东二环片区地价水涨船高，早在今年2月24日首开中庚置业以12亿竞得宗地2016-03号地块，楼面价高达14895元/㎡。

　　此次，周边两幅地块，预料不久之后也将进入土地市场进行出让，增加供应的同时对于未来片区地价将起到什么样的影响，我们拭目以待。