5月10日，观点地产新媒体主办的2016城市观点论坛福州行正式开幕，论坛主题为“杠杆化楼市”。
首开地产福州公司副总经理彭红进在论坛发表演讲时表示，不同的城市压力不一样，一线城市可能不存在库存压力，一般三个月到半年就去化了，二线城市要将近一年左右去化，而三四线城市确实有库存压力。
彭红进续称，在同一个城市里，区位不同，选择的项目也会影响库存，“有的项目一出来已经是库存，有的项目一出来就卖光。”
“开发商要在住宅产业化，被动式住宅这些方面要加强自己的内功。”彭红进表示。
最后，彭红进认为，福州市区从“一万时代”进入到“两万时代”，去年以及今年上半年年初不断出新楼王，“四万时代”很快可以看到，这是勿庸置疑。
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