海西房产网消息，近日福州文化旅游投资集团有限公司以3.555亿竞得马宗地2016-05号地块，楼面地价2386.81元/㎡。
根据出让“公告”，马宗地2016-05号地块位于琅岐进岛路与规划滨江大道交叉口东南侧，宗地面积135402.9㎡（约203.1亩），容积率上限为1.1，建筑密度：小于或等于30%；绿化率大于或等于30%。该地块属于文化设施用地和商业、商务用地，使用年限分别为50年和40年。
据悉，该地块预定开工时间为2017年7月28日，约定竣工时间为2019年7月28日，合同期签订时间为2016年4月28日。
“福州文旅”官网截图
海西房产网通过官网查询到，该地块竞得者福州市文化旅游发展有限公司（以下简称“福州文旅”）成立于2011年7月4日，是经福州市政府批准，由福州文化旅游投资集团有限公司出资注册成立的国有企业，注册资本1500万元。公司经营范围涵盖文化旅游项目开发；承办、设计、制作、代理、发布国内各类广告；福州城区内河水上旅游客运运输、物业管理等。
“福州文旅” 旗下企业包括福州国际旅行社、福州市文旅会务服务有限公司、福州市旅游公司、福州市文旅导游服务有限公司等。
除此之外，海西房产网还关注到该地块项目名称为“海峡青年交流营地”。通过公开的信息可以查询到，该项目计划总投资达13亿元。项目建筑设计由美国MZA 建筑设计公司与福建省建筑设计院共同承担,建成后将作为“海峡青年节”永久性基地，打造福州市推进两岸青年交流交往、创新创业的重要平台载体。
琅岐海峡青年交流营项目。来源：福州建设纪实”微博
琅岐海峡青年交流营项目。来源：福州建设纪实”微博
琅岐海峡青年交流营项目。来源：福州建设纪实”微博
据介绍，海峡青年交流营地将立足于打造海峡两岸青年交流和创业的平台，规划建设“海峡青年会展中心、海峡青年创意园、海峡青年活动中心、海峡青年文化街、海峡青年公寓（商务酒店）”等五大功能版块。营地功能布局和建筑形态，将凸显青年活泼的天性，借鉴运用福州元素和海峡文化，彰显地域特色。
作为福建省第五大岛，琅岐的发展一直被寄予厚望，随着福州成为全国唯一一个集国家级新区、自由贸易区、21世纪海上丝绸之路核心区“三区合一”的重点开发区域，琅岐岛的发展始终备受瞩目。
根据福州新区规划，琅岐岛将依托优越的生态和景观资源优势，打造成以生态旅游度假、健康养生、智慧创意、休闲宜居等综合服务为主体的生态旅游岛。
包括琅岐国际海岛度假综合园、海峡青年交流营地等项目的推进，将大大推进琅岐的发展。
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