>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

710套:上周五行政区住宅签约量回归高位

——4月18日-4月24日签约710套 面积80534㎡

海西房产网 发布时间:2016.04.25来源:海西房产网
扫描到手机
导语:周五行政区住宅签约套数时隔两周之后再度突破700套大关,报出710套,环比前一周增加252套。签约面积方面同样时隔两周之后再度突破八万平米,报出80534㎡,环比前一周增加28503㎡,增幅高达57.48%。此外,上周闽侯住宅签约170套,环比前一周增加13套。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、福建住建规划:鼓励开发商建专供出租的房子。未来五年,租售并举的房地产开发路子有望成为一项制度长期执行下去。我省住房和城乡建设“十三五”专项规划已经出台,促进房地产市场的健康发展是五年工作的重要一环,而这其中住房租赁市场有望得到较大的发展……【详细】;

  2、新一线城市“再分级”:福州济南降级。15个新一线城市依次是:成都、杭州、武汉、天津、南京、重庆、西安、长沙、青岛、沈阳、大连、厦门、苏州、宁波、无锡。 相比2013年的榜单,苏州和宁波新晋入榜,福州和济南则降为二线城市……【详细】;

  3、677.96亩!福州史上最大旧改项目获得用地批文。海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日独家获悉,福州排尾红星及周边地块改造项目一,已在4月21日完成该项目选址及用地批文手续,该项目选址面积:677.96亩,用地性质:住宅用地、中学用地、小学用地、服务设施用地-幼儿园、综合用地……【详细】;

  4、恒大正式入榕 6.01亿竞得福清189.94亩土地。4月20日,福清市举行“融土拍告字[2016]02号”土地出让,最终福州恒大6.01亿竞得该地块,楼面价2192元/㎡。据悉,福清[2016]02号地块位于龙山街道玉峰村、东刘村地块,土地面积126506㎡,折合约189.94亩……【详细】;

  5、福州连推五幅小面积商服用地 总计共32.19亩。18日,记者从福州市国土局获悉,5月9日,福州拟公开出让城区五幅地块,总计32.19亩(21459平方米)。不过,记者发现,虽然一次性推了五块地,但均为小面积的商服(商业、商务办公)用地,并没有令市场眼馋的住宅用地……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

返回海西房产网首页>>

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、福建住建规划:鼓励开发商建专供出租的房子。未来五年,租售并举的房地产开发路子有望成为一项制度长期执行下去。我省住房和城乡建设“十三五”专项规划已经出台,促进房地产市场的健康发展是五年工作的重要一环,而这其中住房租赁市场有望得到较大的发展……【详细】;

  2、新一线城市“再分级”:福州济南降级。15个新一线城市依次是:成都、杭州、武汉、天津、南京、重庆、西安、长沙、青岛、沈阳、大连、厦门、苏州、宁波、无锡。 相比2013年的榜单,苏州和宁波新晋入榜,福州和济南则降为二线城市……【详细】;

  3、677.96亩!福州史上最大旧改项目获得用地批文。海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日独家获悉,福州排尾红星及周边地块改造项目一,已在4月21日完成该项目选址及用地批文手续,该项目选址面积:677.96亩,用地性质:住宅用地、中学用地、小学用地、服务设施用地-幼儿园、综合用地……【详细】;

  4、恒大正式入榕 6.01亿竞得福清189.94亩土地。4月20日,福清市举行“融土拍告字[2016]02号”土地出让,最终福州恒大6.01亿竞得该地块,楼面价2192元/㎡。据悉,福清[2016]02号地块位于龙山街道玉峰村、东刘村地块,土地面积126506㎡,折合约189.94亩……【详细】;

  5、福州连推五幅小面积商服用地 总计共32.19亩。18日,记者从福州市国土局获悉,5月9日,福州拟公开出让城区五幅地块,总计32.19亩(21459平方米)。不过,记者发现,虽然一次性推了五块地,但均为小面积的商服(商业、商务办公)用地,并没有令市场眼馋的住宅用地……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

  上周,国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格指数。数据显示,福州一手房价达到从去年6月份至今的“十连涨”,且涨幅居10次中最大。

  可以看出,进入2016年以来,成交量冲高一定程度上带动了价格的上涨,“量价齐涨”成了新年楼市的主基调。

  而去年以来土地价格的上涨,无疑也是房价上涨的动力源之一。

  同样在上周,福州国土局决定5月9日出让城区五幅地块,总计32.19亩。本次出让的五幅地块均数“袖珍”型商服地块,其中并没有令市场眼馋的住宅用地。

  一旦住宅用地供需出现断档,那么由去年土地出让所引发的市场刺激效应必然还将继续。

  而上周的成交量在连续两周起伏之后,再度回归高位,显示市场的信心还在。

  表一为2016年3月28日-4月24日福州五行政区住宅签约明细表。上周五行政区住宅签约套数时隔两周之后再度突破700套大关,报出710套,环比前一周增加252套。

  签约面积方面同样时隔两周之后再度突破八万平米,报出80534㎡,环比前一周增加28503㎡,增幅高达57.48%。

  市场经过两周调整之后,再度回归到了高位。

  表二为2016年3月28日-4月24日福州五行政区非住宅类签约明细表。上周非住宅类签约套数在前一周冲高之后再度回落,报出209套,环比前一周减少504套。

  签约面积方面,则时隔一周之后再度跌破二万平米,报出16122㎡,环比前一周11798㎡,跌幅高达42.25%。

  表二为2016年3月28日-4月24日福州闽侯住宅签约明细表。上周闽侯住宅签约170套,环比前一周增加13套。

  签约面积方面,上周报出16341㎡,环比前一周减少831㎡,跌幅4.83%。

  三月底截止的购房补贴政策一定程度上透支了4月的签约量,而这个现象目前依然持续在。

 


五行政区住宅签约明细表

非住宅类签约明细表

闽侯住宅签约明细表

  图一为2016年4月11日-24日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周五行政区住宅签约套数报出710套,环比前一周增加252套。

  “仓山区”住宅签约459套,环比前一周增加151套,高居榜首。“晋安区”签约套数位列次席,上周签约137套,环比前一周增加65套。“马尾区”位列第三,上周签约88套,环比前一周增加25套。

  剩下两个行政区分别签约14套和12套,分列四、五两位。

  

  图二为2016年4月11日-24日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周五行政区住宅签约面积方面,上周五行政区住宅签约面积报出报出80534㎡,环比前一周增加28503㎡,增幅高达57.48%。

  上周仓山区住宅签约面积报出47887㎡,环比前一周增加12114㎡,增幅高达33.76%,继续高居榜首。其次为“晋安区”,上周签约量减少19485㎡,环比前一周增加134.22%。“马尾区”签约面积同样超过一万平米,报出10152㎡,环比前一周增加3922㎡,增幅为62.95%。其余两个行政区签约量相对较小。

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648