近日，在“逢出让必涨价”的福州又将有两幅地块出让，虽然地块所处位置较为偏僻，位于马尾区及闽侯县，但是出让起始价分别达到了3.555亿元和5.13亿元。

　　观点地产新媒体查阅公告，马尾区地块编号为马宗地2016-05，位于琅岐进岛路与规划滨江大道交叉口东南侧，出让面积为135402.9平方米，规划为文化设施用地（A2）、商业用地（B1）及商务用地（B2），建筑限高小于或等于100米，容积率大于1且小于或等于1.1。起始价已经达到3.555亿元，竞拍时间为2016年4月11日。

　　据悉，本次出让的马宗地2016-05号地块，紧邻城开中庚香海世界及城开中庚此前刚刚竞得的“马宗地2016-01地块”。随着该项目的落地，未来琅岐将再添大型文化商业配套。

　　根据福州新区规划，琅岐岛计划新建星级酒店、风情一条街、游艇俱乐部、大型游乐场等配套项目，按照国际旅游岛的规格来打造，未来这里将是集齐现代元素的生态海岛城。

　　另一幅出让地块编号为2016-01号，位于南屿镇尧沙村，总面积为56941平方米，规划为其他普通商品住房用地，容积率大于或等于2.8并且小于或等于3，绿化率大于或等于30，建筑限高小于或等于100，竞拍时间为2016年4月6日。经过测算，该地块的拍卖起始楼面价为3003.10元/平方米。