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福州地铁施工致家天下三木城居民家墙体开裂

海西房产网 发布时间:2016.03.09来源:东南快报
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导语:小区物业公司未经业主同意,擅自将小区用地有偿租给福州地铁公司,地铁公司开挖道路导致小区多名业主家房子墙体开裂,业主们担心墙裂存在安全隐患。8日,福州家天下三木城A区多名业主到福州地铁公司项目部讨说法。

福州地铁施工致居民家墙体开裂 物业擅将绿化带出租

  小区物业公司未经业主同意,擅自将小区用地有偿租给福州地铁公司,地铁公司开挖道路导致小区多名业主家房子墙体开裂,业主们担心墙裂存在安全隐患。8日,福州家天下三木城A区多名业主到福州地铁公司项目部讨说法。

  对此,福建师范大学法学院副教授,硕士研究生导师丁兆增认为,小区绿化带归全体业主所有,物业公司在使用绿地时,应经过业主代表大会进行表决,否则侵犯了业主建筑物区分所有权,因此造成的损失物业也得做出补偿。

小区业主地铁施工致房屋墙体开裂

  昨日下午1点多,记者来到家天下三木城A区时,已有多名A区业主代表聚集在5楼号空地上。

  记者看到,5号楼与2号楼之间的区间道路路面,出现了两处约10厘米深的断裂,5号楼内,多名业主家中墙壁出现了十几厘米到几十厘米长不等的裂缝。除了5号楼,与地铁工地相邻较近的2号和3号楼住房,也出现了不同程度墙体开裂,路面也出现了一些沉降。而施工工地与5号楼之间,仅相隔约4米。

  业主们告诉记者,地铁施工的这块地原是小区内的绿化带和停车位。去年9月份,小区物业与福州地铁公司签订了一份借地补偿协议,将这块地有偿租借给对方施工使用,业主们全然不知情。

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