2日下午，突发新闻：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

　　来自中介的消息称：春节前5天央行发布政策，时间点选得很用心，因为春节打工的都带着钱回老家，三四线城市和小县城每年春节都是房地产促销高峰期，大家在大城市买不起房子的，回老家一冲动就买了。但二三线城市和小县城的房价当下又是买房风险最高的，也是目前库存最高的。央行这次旨在通过信贷政策劝低收入群体买房。

　　@叶檀:央行与银监会的房地产金融新政。除北上广深与三线，首付款最低20％。1，央行与银监会联合发文，说明政策的力度在央行与银监会之上。2，降低首付，加上房贷利率处于历史低位，主要拉动刚性与改善性需求。3，稳定三四线城市的政府收入。4，货币可能有所扩张。

　　@金融打假投资者教育：一般说来，春节前主要解决流动性问题。这个时候放大招帮房市加杠杆，应该是为了对冲春节前后某个政策的改变或者转向，这样来抵消这个改变对于楼市去库存的负面影响。是什么？不知道。会是软妹币一次性贬值到位么？

　　@踩死肚肚：股市去杠杆花了多少代价，再这么加杠杆炒地产，代价只会更大，那时候银行体系会被深深拖累。

　　@肖锋:股市楼市两大吸金器，这个不行哪个上。还有一个叫全面放开生育。

　　@地板相当硬：美国次贷危机的前车之鉴不怕吗，再这样下去银行理财不能买了，没有有效的监管，天知道会不会拿去搞房产贷款。

　　@投资家王新平：降了还没人买咋整？房子挂出去三个月，想降价出售筹钱抄底股市，连个砍价的都没有。