海西房产网消息：近日媒体报道，为确保全年固定资产投资增长16%目标顺利实现，确保“十三五”良好开局，省政府日前出台《关于2016年度积极扩大有效投资的若干意见》。

　　意见要求， 总结推广福州市、厦门市推行精装修商品房做法和经验，鼓励开发建设绿色建筑和精装修商品房，对购买绿色住宅，减按60%～90%比例缴纳契税……

　　简单的说，就是今后购买绿色住宅所缴契税将可以打折。那么，所谓的绿色住宅从何而来？需不需要官方认证等问题，购房者对此知之甚少。

　　早在2014年12月，福州市建委印发了《关于加快推进福州市绿色建筑发展实施意见》的通知。意见要求，福州市区自2015 年1月1日起以招拍挂等方式新获得建设用地的建筑面积10万㎡以上的商品住宅项目，全装修比例应达到60%以上。

　　那么问题就来了，从2015年开始福州哪些项目需要按绿色建筑标准建设呢？海西房产网通过整理2015年福州土地出让公告发现， 在成功出让的26幅土地当中，就有六幅地块建设应符合绿色建筑标准，商品住宅全装修比例应达到60%以上，也就是说购房者今后买上述六个楼盘契税可按60%～90%缴纳。

　　根据规定，2014年8月1日起购买首套（首改）普通商品住房面积在90平方米以下（含90平方米），契税按1%征收；面积在90-144平方米（不含90平方米）的，契税按1.5%征收，申请时需提供《居民家庭住房查询证明》。

　　如果契税可打折，按照目前福州房子总价折算起来也可以减少很大一笔开支。