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2016年1月福州楼市交易报告

——1月五行政区住宅签约1548套,面积181498㎡

海西房产网 发布时间:2016.02.01来源:海西房产网
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导语:今年1月份五行政区住宅签约套数报出1548套,同比去年1月的1395套增加153套。签约面积方面,今年1月报出181498㎡,环比去年1月的165222㎡增加16276㎡,增幅为9.85%。此外,1月闽侯住宅签约958套,环比12月减少1120套,降幅为53.89%。
标签:   月报  住宅  签约

  早在2015年底,中央政府就已经确定“去库存”成为的2016年经济工作的“国家任务”。

  可以预见2016年,多地将打响房地产“去库存”攻坚战。降税、补贴、公积金、租售并举等在内的去库存一揽子政策料将在各地陆续出台。

  据媒体报道,“分城施策”已经成为最高决策层认可的房地产市场政策思路。

  省政府1月底出台《关于2016年度积极扩大有效投资的若干意见》。“意见”同样把房地产去库存摆在突出位置,并要求“一市一策”、“一县一策”、“一盘一策”,提出具体措施。

  与此同时,目前福建省住建厅正在研究并将以省政府名义出台促进该省房地产去库存、支持新市民住房需求和加快发展住房租赁市场3个政策文件。

  重新回顾下海西房产网福州楼市月报,2015年12月福州五行政区住宅签约3179套,数据创下过去32个月新高。

  之所以出现网签数据创新高,一方面得益于去年下半年以来楼市回暖,另一方面还与年底房企为冲业绩提高各类排行榜名次有关。

  1月的网签数据果然开局不利,就这样预支了楼市,这也是为什么举国上下依然不断强调“救市”的初衷。

  表一为2015年12月-2016年1月福州五行政区住宅签约明细表。作为2016年的开局之月,五行政区住宅签约量出现“腰斩”,签约套数由12月的3179套降低到1月的1548套,环比减少1631套。

  签约面积方面,1月份报出181498㎡,环比12月份减少181384㎡,降幅高达49.98%。

  五成的降幅已经清楚的表明1月楼市开局不利。


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