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平潭综合实验区环境与国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告

——岚环土让告字[2016]2号

海西房产网 发布时间:2016.01.18来源:中国土地市场网
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导语:申请人可于 2016年01月18日 至 2016年02月03日 到 平潭综合实验区招标投标交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年02月03日16时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2016年02月04日17时00分 前确认其竞买资格。
标签:   平潭  土地  出让

  经平潭综合实验区管委会批准,平潭综合实验区环境与国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

  2016G001号宗地位于岚城片区,瑶竹南路(原平岚二路)与岚城八路交叉口,用地面积35250平方米(合52.87亩)。 2016G001-1用地选址位于岚城片区,瑶竹南路(原平岚二路)与岚城八路交叉口东北侧,用地面积19275平方米(约合18.91亩),用途:二类居住、商业用地,根据土地利用现状分类用途为住宅用地-其他普通商品住宅用地、商服用地-批发零售用地(商店、商场),1<容积率≤3.5,建筑密度≤28%,绿地率≥30%。总建筑面积不超过以容积率为上限的总建筑面积。不同性质建筑占总建筑面积:二类居住62025平方米以下;商业5390平方米以下。建筑限高120米以下。其它配套,附建式环网站一座,建筑面积不少于40平方米。

  2016G001-2用地选址位于岚城片区,瑶竹南路(原平岚二路)与岚城八路交叉口东南侧,用地面积15975平方米(约合23.96亩),用途:二类居住、商业用地,根据土地利用现状分类用途为住宅用地-其他普通商品住宅用地、商服用地-批发零售用地(商店、商场),1<容积率≤3.5,建筑密度≤28%,绿地率≥30%。总建筑面积不超过以容积率为上限的总建筑面积。不同性质建筑占总建筑面积:二类居住51435平方米以下;商业4470平方米以下。

  二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:

  竞买人须具备国家法律、法规、规章及规范性文件等所规定的必要条件(但有拖欠工程款及用地行为不良者除外)。

  三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

  四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2016年01月18日 至 2016年02月03日 到 平潭综合实验区招标投标交易中心 获取 拍卖 出让文件。

  五、 申请人可于 2016年01月18日 至 2016年02月03日 到 平潭综合实验区招标投标交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年02月03日16时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2016年02月04日17时00分 前确认其竞买资格。

  六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2016年02月05日09时30分 在 平潭综合实验区招标投标交易中心 进行。

  七、 其他需要公告的事项:
    
   (一)保证金及给付成交地价款方式

  2016G001号宗地竞买保证金为出让起始价的20%,(如果以美元缴纳竞买保证金的,以缴款日人行公布的汇率结算),竞买保证金可充抵成交土地价款;土地出让价款分两期(比例各为50%、50%)分别于土地出让合同签订之日起30日、180日内支付,成交价款币种为人民币。

   (二)其他事项

  1.出让宗地按“净地”方式出让,区土地储备中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起十五日内交付出让宗地。

  2.竞得人须在平潭依法缴纳企业所得税,承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

  3.竞得人需在土地移交之日起30天内向国土部门申请并取得《建设用地批准书》,启动项目建设;土地移交之日起90天内向规划部门申请并取得《建设工程规划许可证》;建设项目自交付土地之日起180天内开工,自取得施工许可证之日起24个月内竣工。

  4.竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间15个工作日未签订出让合同的,出让人有权终止供地,没收保证金。

  5.出让土地成交价款,包括征地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及地段差价、“三金”(土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金)及土地出让业务费等政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。

   6.受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项(或增资、增项)及公司的营业执照,申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

  7.本次公开出让地块详细资料和具体要求,见公开出让文件,本次公告与出让文件内容不一致的,以出让文件为准。

  备注:因土地评估备案号国土部系统未同步,至此公告推迟两天发布,公告时间、报名时间、交易时间顺延两天,准确时间请以2016年1月12日《福建日报》为准。

  八、 联系方式与银行帐户

  联系地址:平潭县潭城镇龙景路(原建设局一楼)

  联 系 人:魏由文、连夏晖、张 锟、倪 婷、许琳琳

  联系电话:0591-62536126、0591-23157068

  开户单位:平潭综合实验区区直单位代理结算中心

  开户银行:中国农业银行股份有限公司平潭综合实验区支行,中国农业银行平潭县支行,中国农业银行平潭县支行

  银行帐号:13165101040021666,13165114040000234,13165114040000242

   平潭综合实验区环境与国土资源局
 

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