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【月报】3179套:12月五区住宅签约量创32个月新高

海西房产网 发布时间:2016.01.01来源:海西房产网
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导语:12月份五行政区住宅总签约套数报出3179套,环比11月增加435套,增幅为15.85%。签约面积方面,12月再度突破30万平米,报出362882㎡,环比11月增加45187㎡,增幅为14.22%。此外,12月闽侯住宅签约套数报出2078套,环比11月增加483套,增幅为30.28%。
标签:   月报  住宅  签约

  延伸阅读:12月福州房价12385元/㎡ 环比跌1.49%

  看到海西房产网楼市新一期月报,意味着新的一个月已经到来,对于本次月报来说,即是回顾2015年12月福州楼市概况的一次月报,同时也是2015年福州整体楼市的一次总结。

  早在,12月3日中国社会科学院发布最新报告称,2016年第二季度后,有出现一波断崖式下跌的可能。这在当时被认为是为下一步宽松政策的出台埋下伏笔。

  紧接着,中央经济工作会议召开,把“化解房地产库存”列为2016年经济社会发展的五大任务之一。

  当楼市去库存上升到“国家任务”高度,也就意味着政策的出发点都将有明确的指向。

  研究机构认为,在中央提出化解房地产库存、促进房地产行业持续发展的背景下,短期内政策仍将鼓励住房需求,继续放松货币信贷及财税政策,房贷利息抵个税将是大概率事件。

  自上而下给了购房者一个明确的政策宽松预期。与此同时,在12月福州土地市场再度火爆,从央企鲁能拿下五四北“地王”到世茂竞得连潘双料“地王”,地价推高房价已不止一次的给购房者莫大的压力。

  终于,在2015年的最后一个月,网签数据再创新高,楼市划上一个完美的句号,为明年的楼市垫底基础。

  表一为2015年1-12月福州五行政区住宅签约明细表。去年全年福州五行政区住宅签约24283套,月均签约2023.58套;约面积报出2805456㎡,月均签约233788㎡。

  从上表可以看到,楼市进入下半年以来向上突破趋势明显,这也有效的带动全年的整体业绩。

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