近日，福州各地都在被“土豪高价收购东江滨二手房”的事件吵得沸沸扬扬。可不，就在今天，一个更为劲爆的消息横空出现。土豪再度出手，惊现马尾市中心。马尾各大街道、外墙、灯柱都被“土豪高价回收12000元/㎡至15000元/㎡二手房，5万元/㎡至10万元/㎡店铺”的广告包围，广告上赫然标注高价收购海西提、西提湾、西提丽府、一号公馆、尚层建筑、帝豪花园等马尾城区二手房。

　　从东江滨到马尾市中心
　　土豪究竟意图何为？

　　土豪不差钱，但是大手笔挥霍，撒钱拿下众多二手房，实在让人难以捉摸！如果说差房子，但是从前些日子拿下的那么多东江滨二手房来看，足足够土豪家族生活一辈子了，为何还要大举进攻马尾市中心？

　　一些知名房地产大咖，思索再三，给出几条线索：

　　线索一：2015年马尾市中心风生水起，从自贸区、福州新区、21世纪海上丝绸之路核心区三大重点开发区相继成立，政策所向，大势所趋。

　　线索二：从7月10日到12月9日，短短半年时间，马尾地王足足翻3遍。

　　线索三：从5月23日到12月5日，短短半年多时间，马尾市中心神盘两度开盘，全城疯抢。

　　线索四：马尾市中心周边，其他房企相继开发楼盘，一手房、二手房遍布。

　　无论土豪究竟意图何为，但有一点不变，那就是土豪看准马尾市中心的潜力！以史为鉴，有一种兵家战术叫“农村包围城市”，那么从东江滨到马尾市中心的路径来看，土豪正在开展的是“边缘区域进攻市中心”，其最终目的很明显就是马尾市中心！

　　高价回收二手房
　　扰乱马尾市中心楼市

　　正所谓：人怕出名猪怕壮！马尾市中心被土豪这么一闹，确实“摊上大事”了！高价收购的背后，必然是马尾市中心楼市价位的搅乱。

　　再不受土豪行动的影响下，看一看目前马尾楼市的价位：

　马尾城区周边二手房均价：12000元/㎡至15000元/㎡之间。

　马尾地王楼面价：从7月10日的6935.09元/㎡，刷新为10月22日的8753元/㎡再到12月9日的8828元/㎡，这意味着这些地王所在地块成本价将达到18000元/㎡。

　　马尾市中心一手房均价：马尾市中心的正荣财富中心二期新品均价14000元/㎡。

　　如果二手房市场受土豪事件影响的话，房价必将上涨。那么受二手房房价上涨影响，马尾地王所处的马尾边缘区域成本价也将跟着上涨。众所周知，没有一个城市的中心房价会低于边缘区域！如果连边缘区域房价都上涨，那么马尾市中心的马尾正荣财富中心房价自然是涨上加涨，突破20000元/㎡也在情理之中。

　　纵观整个马尾，大大小小的楼盘遍布不少，但在马尾市中心的楼盘，目前有且仅有马尾正荣财富中心 一个，马尾正荣财富中心 作为马尾市中心的高端地产项目，房价随行就市，迈向20000元/㎡房价大关是不争的共识。在这样的背景下，土豪又将如何行动，值得期待。