今年以来，晋安区板块发展迅速：连潘多地块出让提升区域热度，名企入驻，东二环商圈日趋成熟，后期南方建材市场搬迁等，成为促使该片区再掀热潮的要素。专家表示，未来晋安区将再度成为福州楼市热点。（数据来源：立丹行机构）

        【数据1】

        2015年晋安区商品住宅量价齐升

        晋安区2012、2013年受东区板块快速发展影响，成交量出现跳跃式攀升，2012、2013年的区域市场年容量维持超80万平方米的水平，区域价值亦不断攀升；2014年，在整体经济影响下成交价格涨幅收窄，并在2015年出现回落，2015年区域市场企稳回升，成交66万平方米，均价15871元/m2，土地拍卖推动区域热度再提升，目前发展势头良好。

        【数据2】

        晋安区土地市场表现

        2015年旧城改造带来的购房刚需，成为晋安楼市成交主力，区域再掀热潮。商住用地放量受追捧，楼面价创近年新高，1~11月共成交39.3万平方米，总成交额超50.4亿元，楼面均价12810元/m2。【数据3】

        晋安区2015年商住土地成交明细

        商住成交持续火爆，争夺激烈，晋安区成为价值热土，多块商住土地出让，区域价值再攀升。