百城（新建）住宅价格同比涨跌幅分析

　　2015年11月，住宅价格同比2014年11月上涨的城市个数为34个，上涨城市个数较上月增加1个。其中，深圳上涨34.75%，仍居首位；武汉、上海、保定涨幅超过10.00%；北京、珠海等23个城市涨幅介于1.00%-10.00%之间；淄博、长春等7个城市涨幅在1.00%以内。

　　2015年11月，住宅价格同比2014年11月下跌的城市个数为66个，较上月减少1个。其中，福州跌幅超过10.00%；台州、大连等18个城市跌幅在5.00%-10.00%之间；宝鸡、贵阳等40个城市跌幅在1.00%-5.00%之间；长沙、济南等7个城市跌幅在1.00%以内。

　　十大城市（新建）住宅价格涨跌情况

　　根据百城价格指数对北京、上海等十大城市（新建）住宅的全样本调查数据显示，2015年11月十大城市住宅均价为20391元/平方米，环比上涨0.99%，涨幅较上月扩大0.34个百分点。十大城市中，仅广州环比下跌0.33%，其余九个城市均上涨。具体来看，深圳上涨2.54%，仍居十大城市首位；上海、武汉、南京涨幅在1.00%-2.00%之间；北京、成都、重庆（主城区）、天津、杭州涨幅在1.00%以内，杭州上涨0.22%，涨幅最小。

　　同比来看，十大城市住宅价格同比上涨7.63%，涨幅较上月扩大0.98个百分点。十大城市中，重庆（主城区）、成都、广州同比下跌，其余七个城市均上涨。具体来看，深圳上涨34.75%，仍居首位；武汉、上海涨幅超过10.00%；北京、南京、天津涨幅在2.00%-9.00%之间；杭州上涨0.55%，涨幅最小。三个下跌城市跌幅均在4.00%以内，重庆（主城区）跌幅仍最大，为3.99%。

　　十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况

表2：2015年11月十大城市新建住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）

表3：2015年11月十大城市主城区二手住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）

　　根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本 的调查，2015年11月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为29415元/平方米，环比上涨1.18%，同比上涨12.12% 。

　　环比来看，2015年11月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨1.18%，涨幅较上月扩大0.07个百分点。十大城市中，七个城市环比上涨，较上月减少两个。具体来看，上海涨幅仍最大，为2.27%，较上月扩大0.50个百分点；深圳、天津涨幅接近1.00%；北京涨幅为0.75%；武汉、南京涨幅在0.50%左右；成都小幅上涨0.17%。广州本月环比无变化。重庆、杭州分别下跌0.28%和0.17%。

　　同比来看，2015年11月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨12.12%，较上月扩大1.18个百分点。十大城市中，重庆、杭州、成都同比下跌，其余七个城市均上涨。具体来看，深圳涨幅最大，为41.20%；上海上涨16.56%；武汉、北京、天津、南京、广州涨幅在8.00%以内，广州上涨2.56%，涨幅最小。环比下跌城市中，重庆跌幅较大，为1.33%；杭州、成都跌幅在0.30%以内。