榕二手房价已经七连涨

　　二手房价方面，福、厦、泉三个城市也终于步调一致，10月齐现上涨行情。

　　数据方面，福州10月二手房价环比微涨0.3%，同比上涨0.6%，相比定基价格超过0.9个百分点。东南快报记者查阅往期数据注意到，至今年4月止跌反弹之后，这已经是福州二手房价第7连涨了。

　　厦门二手房价环比上涨0.7%，同比上涨1.4%，超过定基价格13.7个百分点。泉州二手房价环比微涨0.1%，同比仍然偏弱，相比去年同期差距1.5个百分点，比2010年的二手房价差距已达5.7%。

　　“10月份二手房价总体上持平，但是成交量仍有上升。”双安房产董事长郑爱新说，从成交板块来看，热点还是集中在市区。据其介绍，比较受欢迎的金山板块二手房价大约在1.3万元/平方米，东街板块在1.4-1.5万元/平方米。

　　郑爱新也提到，虽然总体平稳，但因近期福州土拍市场的火热，部分区域的二手房价也产生了波动。“比如连潘附近的房源，有的每平方米涨了200元，现在在1.2万元/平方米附近。”此外，白马路附近部分房源价格也有波动，部分从1.2-1.3万元/平方米涨至1.4-1.5万元/平方米。

　　“这段时间二手房市场的走好应该是一波小反弹，未来可能会出现两极分化。”郑爱新认为，市区二环以内的房源因其资源稀缺存量小，下跌的可能性不大。而周边的房源因存量大，售价或许将出现松动。