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“金九银十”福州五区卖掉3829套住宅

——海西房产网2015年10月福州楼市交易报告

海西房产网 发布时间:2015.11.01来源:海西房产网
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导语:刚刚过去的这个“金九银十”五行政区住宅总签约套数报出3829套,在过去八年当中位列第四位。签约面积方面,今年“金九银十”签约面积时隔三年之后再度突破四十万平米,报出428881㎡,同比2014年增加58241㎡,增幅为15.71%。今年“金九银十”是最近三年当中表现最好的。
标签:   月报  五区  住宅

  》》【延伸阅读】12628元/㎡:10月福州住宅均价跌回五年前

  这份月报出炉,10月挥然而去。一年当中最好的时间点,“金九银十”也戛然而止,多少有些期待,在这么一个特殊的年份里。

  以往的月报里,海西房产网不断的提出“救市”不止的观点,果然在十月得到验证。

  10月,央行继降低商业银行贷款比例之后再度出手,宣布24日起降准并降息,使得房贷成本创近10年新低。

  央行“救市”之后,10月福州各个县市同步接棒,包括闽侯(含高新区)、福清、连江等地相继出台住房补贴政策。

  自上而下的“救市”10月正在加持楼市,给购房者一个后市良好预期,也希望能给下行的经济形势增加一股向上的动力,至少不能拖后腿!

  如果说,各种“救市”风生水起,是楼市处于迟滞不前的重要表现之一,那么与之形成鲜明对比的是土地市场的火热状态。

  10月主城区加洋巷旧屋区改造地块以33.4亿元拍出,其22584元/㎡的楼面价刷新光明港地块19224元/㎡的楼面价纪录,成为福州新地王;紧接着名城地产15.3亿元竞得马尾新地王,楼面地价高达8753元/㎡。

  “一冷一热”贯穿整个“金九银十”,如今数据已经出炉,显然这样的成绩差强人意,这或许也是为何“救市”不断的初衷。

  11月已经开始,看到了一些细微,那么最后的两个月楼市能给我们惊喜吗?

  表一为2008年-2015年福州五行政区楼市“金九银十”签约明细表。刚刚过去的这个“金九银十”五行政区住宅总签约套数报出3829套,在过去八年当中位列第四位。

  签约面积方面,今年“金九银十”签约面积时隔三年之后再度突破四十万平米,报出428881㎡,同比2014年增加58241㎡,增幅为15.71%。

  从表一还可以看出,今年“金九银十”是最近三年当中表现最好的。


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