10月23日，泰禾集团以27.75亿竞拍价、配建49000平方米限价房的条件拍得北京南邵镇0303-54地块，溢价率50%，折合土地楼面价13231元/平方米，剔除保障房及其他共建面积，该地块的楼面价将达21000元/平方米。

　　据悉，该地块属于F1住宅混合公建用地，位于北京昌平区南邵镇，土地总面积为83893平方米，规划建筑面积209732平方米，起始竞拍价18.5亿元。

　　该宗地配建44000平方米限价房，当竞买报价达到土地上限价格时，则转为在此基础上通过竞报限价房面积确定竞得人，配建及竞建的限价房销售价格为11000元/平方米。

　　据观点地产新媒体了解，该宗地在竞拍开始前就已收到了10此报价，参与竞拍的房企有鲁能、金地旭辉永同昌联合体、北京城建、万科、阳光城、中铁建、泰禾、路劲、龙湖平安兴昌联合体以及保利。

　　竞拍仅过12轮，中铁建便触碰到了价格上限，转而竞拍限价房面积。最终17轮过后，泰禾以27.75亿元、配建49000平方米限价房获得该地块。

　　此外，同日竞拍的昌平区南邵镇(中关村科技园区昌平园东区二期)0303-07地块被龙湖平安兴昌联合体以总价14.2亿元、配建45600平方米公租房的条件竞得，去除配建面积后楼面价2.75万/平方米，溢价率49.4%。