男子租房两个月水费近6000元　物业：水表没问题

海西房产网发布时间：2015.09.29来源：北京晨报

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导语：住在海淀区满庭芳园的王先生最近发现，他家6月到8月两个月的用水量竟然超过了700吨，产生的水费高达6000余元。物业表示，水表没有问题，也没有住户反映水管漏水的情况，将按水表数收费。中介则表示，可能是前任租户用水没有结清费用，建议他联系前租户。目前几方还在协调中。

标签： 租房

　　住在海淀区满庭芳园的王先生最近发现，他家6月到8月两个月的用水量竟然超过了700吨，产生的水费高达6000余元。物业表示，水表没有问题，也没有住户反映水管漏水的情况，将按水表数收费。中介则表示，可能是前任租户用水没有结清费用，建议他联系前租户。目前几方还在协调中。
　　
　　两个月用水700余吨
　　
　　王先生告诉记者，他在8月底搬进小区，住了还不到一个月的时间。前几天物业人员上门查水表，他才获知6到8月的用水量竟然超过了700吨，水费高达6000余元。他怀疑水表出了问题。昨天记者来到王先生家中，看到水表运转正常，没有偷跑现象。
　　
　　随后记者跟随王先生来到满庭芳园第一物业中心查询用水情况，物业提供的查表记录显示，2015年6月18日到2015年8月19日期间，卫生间的冷水表数从1497变成了2243，其中的差额达到了746，这意味着两个月内共有746吨冷水被用掉。经物业计算，产生的水费为5880元。
　　
　　物业称水表没问题
　　
　　记者注意到，最早的查表日期为2013年6月16日，表数为1154。截止到2015年6月18日，共用掉冷水343吨。也就是说6到8月两个月内，用水量远远超过了过去两年用水量的总和。而9月4日查表表数为2251，显示用水量又恢复了正常。
　　
　　物业工作人员表示，出现这样的情况他们也很费解，但是只能以表数为准。物业人员还表示，王先生提出可能是水表出问题以后，9月4日就有工作人员前去检查，发现水表一切正常。而且在此期间没有住户反映水管漏水的情况，他们也无从判定水究竟去了哪里，“另外工人每次查表家里都有人，不可能出现人为调表的行为。”
　　
　　中介称曾提醒办好交接
　　
　　房屋中介北京中润置家房地产经纪有限公司则表示，很可能是王先生之前的租户用水量过大，而他们之间没有结算清楚。王先生又联系了前任住户张女士，张女士称自己也是从他人手上转租，仅居住了不到一个月就将房子租给了王先生，并不清楚用水情况。中介表示，此前已经提醒王先生在转租前办理好水电交接，由于签订的合同显示承租起始时间为6月，此后产生的水电费用应由王先生和其他合租住户共同承担。王先生对此不认同，目前几方对于水费问题还在协商中。
　　
　　律师：合同已签意味认同
　　
　　对比，北京凯诺律师事务所的张新年律师表示，从法律层面来讲，应该是谁用水谁买单。但本事件中，由于王先生已经签订了租房合同，就意味着他已经认同从6月开始用水的事实。除非他能证明水是其他人所用，或者水表被人为动过，否则只能承担水费。
　　
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