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浪漫七夕福州楼市频打“爱情”牌

海西房产网 发布时间:2015.08.20来源:福州日报 作者: 叶昕
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导语:七夕,众楼盘的开发商们自然不会放过这样的好日子,于是施展各自的营销本领,纷纷将浪漫、邂逅、缘分、爱情作为主题,大打“爱情牌”。在八月,各个楼盘都在不瘟不火的销售,但是七夕的到来,可谓是开发商抢占九月市场的第一战。
标签:   七夕  楼市

  上周五,由本报协办的仓山区第五届“南台缘”青年交友派对在三盛?托斯卡纳售楼中心举行,吸引了众多单身男女参加。此外,首届自贸区甜蜜交友趴、“发现爱”速配趴、爱在七夕情定三木……又到一年一度的中国情人节“七夕”,福州不少开发商借机展开了一场浪漫攻势,除了依据市场需求加紧推盘外,也精心策划了内容丰富的营销活动。在楼市传统的暑期档淡季,福州不少楼盘纷纷抓住“七夕”这一甜蜜时机,开展各具特色的七夕营销活动,聚集人气,抢占市场。

  现象:浪漫七夕成楼市活动主题

  牛郎织女的故事打动了很多人,一年一度的七夕他们又将重逢。众楼盘的开发商们自然不会放过这样的好日子,于是施展各自的营销本领,纷纷将浪漫、邂逅、缘分、爱情作为主题,大打“爱情牌”。

  8月14日,由金山投资区管委会、仓山区总工会、团区委、金山工会主办,福州日报协办的仓山区第五届“南台缘”青年交友派对在三盛·托斯卡纳售楼中心举行,200多名来自仓山区直机关、事业单位、各大企业的单身男女欢聚一堂,寻找心仪的另一半;8月15日,三木君阅天下 (电话:400-0591-515转8096)举办“爱在七夕情定三木”主题相亲活动,给单身男女搭起自由认识与交流的平台,从相识到相知,让有缘的人们找到另一半;此外,本周末,名城地产将在东江滨举办首届自贸区甜蜜交友趴……

  “从以往的七夕活动经验来看,此类活动还是能较好地提升楼盘人气的。毕竟楼盘的来访量增加了,对于我们而言,始终都是好事。只有有意向的购房者到了现场,我们才有机会实现销售。”一位楼盘销售人员余小姐告诉记者。

  分析:楼市“九月战”提前打响

  “金九银十”是房地产传统旺季,虽然在政策下,“金九银十”的概念略显轻微,但是在冬季的最后一段发力销售时期,开发商一定不会放过。在八月,各个楼盘都在不瘟不火的销售,但是七夕的到来,可谓是开发商抢占九月市场的第一战。

  同时七夕过后,中秋节、国庆节都会接踵而至。很多开发商相信,七夕的到来是旺季的开始,所以准备在这个时机发力。

  业内人士表示,9月份开始,将有越来越多的楼盘举办各种营销活动,以拉动销量的提升,福州又将迎来一个推盘、活动高峰期。业内人士江先生认为,在8月底,开发商积极营销,为项目蓄客,意在抢夺“金九银十”的市场。“毕竟,9月份是开发商下半场的决胜关键,虽然一些楼盘上半年的成交情况还不错,但是并不意味着下半年可以掉以轻心,如果下半场收成不好,还是会影响全年的销量。”因此,“七夕”活动就犹如楼市下半场“前菜”,接下来,还会有更多的楼市“菜肴”在9月份陆续呈现在福州楼市。

  专家:“资源型活动”渐成主打

  “然而,面对花样繁多的七夕活动,如何吸引潜在购房者到楼盘现场并为营销活动买账,成为当下各大开发商需要思考的重要问题。”长期从事房地产活动策划的一位业内人士表示,开发商在七夕这个时间点上的阶段性的营销切入点,最终都是落到希望消费者能够全景体验项目实景的结果上。

  福州某地产项目负责人林先生表示,现今的活动,不同于以往,不再是带动案场气氛这么简单,开发商也开始逐渐意识到暖场活动对于成交的作用,开始另寻出路,资源型的活动将成为开发商重点关注的活动形式。对此,林先生也表示,暖场活动,只是活跃楼盘气氛,将客户拉到现场,刺激成交,资源型的活动,不仅可以不断丰富看房客群,在拉动成交上也较一般的暖场活动更具优势。

  对此,业内人士也指出,楼市出现的一些新型营销方式,不仅可以促进人们对各个楼盘的了解,而且可以使开发商更进一步了解客户的真正需求,通过不断改进,推出更符合市场需求的产品。

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