8月6日,漳州城投置业以股权转让形式公开竞标的碧湖2宗地块进入竞标环节。据福建当地媒体报道,两宗地块目前已被恒大集团成功摘标,成交价近13亿元。
资料显示, 恒大集团此次摘得的两宗地为2014P01地块、2014P04地块,两地块于去年6月24日由漳州城投分别以9.21亿元、3.3亿元底价竞得,楼面价4920.3元/平方米及4773.33元/平方米。
其中,2014P01地块位于建元东路以南、丽港路以东,地处融信澜园南面,可观一线湖景,与规划小学隔规划湖畔路相望,规划为商业、二类居住混合用地,出让土地面积45121.28平方米,容积率小于4.15,建筑密度小于35%,绿地率大于30%,总建筑面积<187253平方米。
2014P04地块位于碧湖路以东、湖畔路以西,规划为二类居住用地,出让土地面积23102.86平方米,容积率小于3.0,建筑密度小于35%,绿地率大于30%,总建筑面积<69308平方米。
值得关注的是,此次拿地是恒大集团首次进入漳州,在此之前,恒大集团还于今年5月首次进入厦门。
5月27日,恒大与万科、华润、金地、中航以及福建当地的中骏置业、禹洲地产等房企展开激烈竞夺,最终以30.94亿元的总价将厦门集美区2015JP01的住宅用地收入囊中。该地块楼面价达14857.86元/平方米,溢价率74.9%,成为集美地区单价最高的地块。
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