8月4日，上海大名城企业股份有限公司对外公告称，因公司董事会审议通过《关于公司收购西藏鑫联洪贸易有限公司持有的公司重要控股子公司名城地产（福建）有限公司30%股权的议案》，该股权收购事项基本确定后公司股票将从8月5日起复牌。

　　据了解，为了进一步梳理和整合房地产板块股权，上海大名城企业股份有限公司拟受让西藏鑫联洪贸易有限公司持有的其控股子公司名城地产(福建)有限公司）30%的股权，受让价格以净资产评估值为作价依据，经双方协商确定为15.05亿元，上海大名城将分两期支付股权转让款。

　　资料显示，名城福建截至2014年12月31日账面净资产28.09亿元。根据福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司出具的闽中兴评字（2015）第3014号评估报告，名城福建截至2014年12月31日股东权益评估值为50.15亿元。

　　受让完成后，大名城将持有名城福建100%的股权。大名城方面表示，鉴于名城福建在公司房地产板块业务占比较大，预计该次股权受让将对公司整体盈利能力的提升带来积极影响。

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 1、大名城拟分拆旗下景观设计公司于新三板上市

　　8月4日，上海大名城企业股份有限公司发布公告称，决定启动对公司控股子公司上海印派森园林景观有限公司股份制改造，并申请在全国中小企业股份转让系统挂牌工作（简称“新三板”）。

　　公告中称，为优化大名城房地产业务上下游产业布局，发挥资本市场融资优势，推动子公司做大做强，确定以8月10日为股改基准日对印派森公司进行股份制改造，并确定相关中介机构及工作时间表，其中2015年8月20日前完成股改取得股份有限公司营业执照。

　　在股份制改制完成后，在符合国家相关法律法规政策和条件成熟的情况下，还将申请在新三板挂牌。

　　公告介绍，印派森公司为大名城控股子公司，主要从事住宅与商业景观设计，为推动股改计划的顺利进行，印派森公司进行了外商投资变更内资，并吸收新的股东进行增资的相关前期工作。

　　2015年7月，印派森公司决定吸收新股东西藏康盛投资管理有限公司、董云雄先生、林烯先生、王钦竹先生进行增资。计划注册资本由300万元增至942.29万元。按照印派森公司截至2015年6月30日净资产980.87万元为作价依据，总计增资总额2100万元。增资完成后印派森公司注册资本为942.29万元，资本公积为1457.71万元。增资完成后，大名城通过直接持股和间接控股，依然为其控股股东。

　　截至2015年6月30日，印派森公司总资产约为1130.05万元，净资产约为980.87万元；2014年度经审计的营业收入约为1684.09万元，净利润为520.15万元。

2、大名城半年营收入同比增长82%至20.6亿元

　　8月4日，上海大名城企业股份有限公司公布2015年半年度业绩。上半年，该公司营业收入20.64亿元，较上年同期增长82.31%。

　　报告中称，根据项目开发进度以及公司经营管理需要，报告期内大名城未集中安排大规模项目开盘销售，受此影响，公司本期实现签约面积25.47万平方米，较上年同期下降24.02%。但期末预收账款余额29.93亿元，较期初增长38.47%。

　　在土储方面，上半年，大名城通过公开招拍挂方式累计获得项目用地16.91万平方米。其中公司位于上海浦东唐镇地块的大名城高端社区项目，建筑面积22.06万平方米，总投资77.64亿元，是近2年内唐镇首推的宅地，位于浦东中心地带，西临张江高科技园区，南靠迪斯尼核心区，北接上海金融信息产业服务基地，东望金桥出口加工区。建成后有望成为继浦东滨江区域后又一优质高端社区代表作。

　　另外，报告期内，大名城房地产出租收入571.81万元，占公司营业收入的0.28%，主要为公司控股子公司名城地产（福建）有限公司出租物业收入。2015年上半年可用于出租的物业建筑面积约7.10万平方米，截至报告期末已签订合同的出租面积约7.09万平方米，出租率99.86%。

　　中期报告还显示，2015年上半年，大名城房地产业务融资均为项目开发融资，主要通过银行贷款、股东股票质押融资和信托融资方式实施。截至报告期末，公司房地产业务融资余额为150.30亿元，其中银行贷款融资余额103.07亿元，非银金融机构融资余额29.09亿元，股东股票质押融资18.14亿元。

　　2015年上半年，大名城房地产业务银行贷款和信托融资利息资本化金额为2.99亿元；加权平均资本化利率为9.55%，报告期内，大名城为子公司提供担保发生额为53.39亿元。

3、大名城将发28亿元公司债 以进一步改善债务结构

　　8月4日，上海大名城企业股份有限公司发布公告称，为进一步改善债务结构、拓宽公司融资渠道、满足公司资金需求、降低公司融资成本，公司拟公开发行公司债券。

　　公告介绍，本次发行的公司债券票面总额为不超过人民币28亿元（含28亿元），以分期形式面向合格投资者公开发行；债券面值100元，按面值平价发行；债券期限不超过7年（含7年）。

　　债券品种可以为单一期限品种，多种期限的混合品种，有担保债券，无担保债券或有担保债券、无担保债券混合品种，具体品种提请股东大会授权董事会根据相关规定及市场情况确定。

公告中称，扣除发行费用后，本次发行公司债券的募集资金拟用于偿还公司债务、补充流动资金；募集资金　　到位后将存放于公司董事会决定的专项账户中。

　　公告还显示，大名城总资产由2012年末的约103.85亿元增长至2015年3月31日的约225.06亿元，增长116.71%。因此，对于此次发行公司债券，大名城表示近年来总资产增速较快，一方面公司近几年房地产业务发展较快带动公司资产规模的扩大，另一方面公司通过向金融机构和控股股东借款以及预售等方式筹资增加了负债规模。

　　另据大名城披露，于2014年9月其已完成一次非公开发行，募集资金约29.60亿元，进一步增加了公司资产总额。