永翌上尚城 （电话：400-0591-515转8063）小区位于福州仓山区福湾路和盘屿路交叉口，市民林先生去年3月收房，准备装修时发现，套房内存在主梁有裂缝、楼面不平、剪力墙面强度低等问题（详见本报7月8日A31版报道）。

　　记者24日获悉，此事经本报独家报道后，引起省住建厅、福州市建委重视，第一时间组成专家组进行实地勘察鉴定，现已确认该套房子存在质量问题。目前，该小区开发商福州永翌房地产开发有限公司(下称“永翌房地产”)、施工总承包方也已被福州市建委约谈，专家还将对整栋楼结构和抗压强度安全继续鉴定。

　　业主：要检测整栋楼安全

　　24日，林先生也向记者提供了一份关于永翌上尚城 （电话：400-0591-515转8063）5号楼1404单元房的检测报告，该检测报告由福州市建筑工程检测中心有限公司出具，委托方是福州市仓山区人民法院。该报告的检测结果显示，房屋剪力墙出现较明显“分界线”，剪力墙局部混凝土表面和内部混凝土有疏松、麻面等现象。

　　报告显示，框架梁两侧各出现4条裂缝，裂缝宽度超过相关标准，其中有一处裂缝已贯穿整个梁宽。而对剪力墙钻取出的2号芯样检测后发现，混凝土输送、粗骨料含量较少，芯样抗压强度值小于国家要求的混凝土设计强度等级。报告还表明，框架梁两端加密区间距较设计出现偏大或偏小。

　　林先生说，该单元房只检测了一根框架梁和剪力墙，“整个房屋其他处也应该检测，还有这套房以上的单元房也要检测。”

　　部门：确实存在质量问题

　　记者从相关部门了解到，7月10日，由省住建厅和福州市建委组织工程技术专家、福州市质监站人员和永翌上尚城 （电话：400-0591-515转8063）小区的建设、施工、监理、设计单位相关人员，以及业主林先生一同到小区5号楼1404单元进行现场勘察。经各方现场勘察，反映的质量问题基本属实。

　　福州市建委相关负责人表示，已向建设单位发出《关于责成对永翌上尚城 （电话：400-0591-515转8063）5号楼1404业主投诉的质量问题进行处理的通知》，责令建设单位立即组织设计、施工、监理单位等相关责任方采取措施进行处理。

　　该负责人告诉海都记者，目前，已对永翌房地产、施工总承包方相关负责人进行约谈。“目前，鉴定还未做出最后的结论，剪力墙抗压强度等具体数据还需要进一步检测。”该负责人表示，他们还将对整栋楼的安全进行评估，不仅限于这套房子的安全。