7月传统淡季，开发商推盘暂缓，不过车位市场却逆势而起。

　　据记者了解，不仅多个开发商猛推车位，而业主也颇为捧场，车位卖的又快又好。

　　而在价格方面，虽然去年以来房价起起伏伏，涨跌不定，车位价格却十分坚挺，从来没有跟房价一起下跌过。

事件

车位销售创造"日光盘"

　　眼看进入传统淡季，福州楼市中推盘骤减，连续两周无人开盘，成交量也连续两周呈现下滑态势。不过，市场中车位销售却越发火热。

　　6月27日，融信白宫A区车位公开摇号开盘，引发大批业主排队等待，首批推出的上百车位热销近七成。据了解，融信白宫项目车位2000多个，本次A区近千车位将分批入市，大部分车位价格在26-28万元左右。

　　同在6月，融侨锦江悦府的业主也展开了对车位的抢购。据了解，融侨锦江悦府二期车位共计近900个，分两次推出车位公开摇号，价格在37－38万之间。

　　而就在前日，与融信白宫位于同一区域的华润橡树湾 （QQ群：100349633） （电话：400-0591-515转8066）也启动了三期车位的销售。此前，华润橡树湾就通过发放地下车库免费体验券的形式，对三期地下车库的销售进行预热推广。据了解，华润橡树湾三期对外报价在24万左右，前期已经购买过车位的老业主再次购买则可以优惠10万元，即只要14万元就可以买入一个车位。 而这样的优惠措施，也受到了许多老业主的追捧，车位推出当日去化就十分出色。

解惑

为啥开发商扎堆卖车位？

　　为何选在夏季推车位，融信白宫相关负责人表示，一是节点到了，车位的建筑条件达到了销售许可，二是作为住宅货源的补充，还可以冲量，回笼资金。

　　对此，有业内人士补充道，融信早在年初就开始销售季度考核甚至月度考核，考核压力比较大。而7月恰逢传统楼市淡季，购房者看房热情有所下滑，住宅成交较为疲软，"车位标的小，业主又有实际需要，卖的快，就能拉动销量。"

　　而这也成为很多进入销售中末期项目拉动销量的一个做法，开发商为回笼资金只能转阵到能够快速回笼资金的车库产品。

　　而还有的项目，则是因为到了销售尾期，也就顺势推出了车位的销售。当然，车位销售还是和客户基础有很大关系。车位只能卖给项目的业主，因而只有在销售达到了一定程度，客户有所积累的基础上，才能启动车位销售。此时，业主也更有动力购置车位。