11家房企，38轮报价，溢价率70%——这是7月7日杭州余杭土地出让现场的盛况。

　　来自福建的房企泰禾最终以总价8.82亿元成功竞得余政储出[2015]13号地块，折合楼面价12504元/平米，成为该区域的“地王”。

　　本次出让会现场吸引了万科、滨江、融创、金地、旭辉、合景泰富、阳光城、大华、江苏新城、富力和泰禾共计11家房企共同“围猎”。这也是杭州土地市场近一年多来首次有超过11家房企共同出手报价。

　　来自福建的房企泰禾是首次进军杭州市场，在此次出让会现场报价十分积极。

　　据了解，泰禾此前在北京、厦门、福州、江阴、南京、天津等多地开发了“院子”系列，形成了“六城八院”格局。对于此次首进杭州的表现，泰禾方面的竞买人代表用“价格比较满意”来表示，同时表示了对未来科技城区域的看好，但未透露将在此地打造什么产品。

　　余政储出[2015]13号地块即未来科技城85号地块，出让面积6.9万方，容积率1.01-1.02，乃典型的西溪湿地旁低密度宅地，适合开发排屋、花园洋房等低密度产品。该宗地块周边分布了大华西溪风情、融创西溪融庄、富力十号、滨江西溪之星等多个低密度项目，此前的最高楼面价由富力创下，为12331元/平米。

　　此外，该区域在近2个月先后密集出让了多宗宅地，吸引了不少开发商关注。其中，南方水泥、金地以及香港兴业在此前分别入驻。