时间已经跨入7月，今天距离2015博鳌房地产论坛开幕还有35天。剩下最后一个月，相信会是一个紧张忙碌的阶段。

　　过去这几天，全国上下的目光都在盯着股市，像是围着一个敏感而且受到惊吓的小孩，不知道何时会发生令人吃惊的变化。股市的大起大落牵动了太多担当和人心，楼市则一直走在稳定向上的道路上，想要一骑绝尘。

　　正如2015博鳌房地产论坛主题“转变时期的中国房地产”所言，从过去一年“下行通道”中走出来的房地产，展现出了更多的特质。

　　过去15年，中国房地产走过了黄金时代与政策调控交织的一条上升通道；在新的15年，告别高增长与高利润成为了新的常态，去库存贯穿全程，房地产行业步入了新的格局。

　　最基本面的销售来看，在6月底7月初的半年交会期，从一些房地产企业披露的只言片语中也能看到行业逐渐发生的变化。

　　万科上半年销售超过1000亿，同比增长率并没有达到双位数，还是令人有些振奋。虽然很多人说不再看重规模更看重利润，不再看重销售更看重回款，但销售是企业一切行为的基本动作，没有销售就没有回款。

　　回到博鳌房地产论坛的主题，上一周我们已经阐释了关键词“转变”的两种含义，虽然这个词听起来很简单直白、没有内涵，但“颠覆传统与窥视未来”，就是博鳌房地产论坛赋予这个关键词的内涵之一。

　　对于这些年来的博鳌房地产论坛一系列主题，不难发现我们的道路正越走越宽，而且也越来越有挑战。特别是去年，“下行通道中的房地产”这个主题，在论坛现场与台前幕后引发了大量争论，不少人并不认同房地产“下行”的判断。

　　有争论就会有进步，而且使得论坛更加热辣三分。这半年来，房地产承担着经济稳增长的重任，虽然“卖房炒股”的声音不绝于耳，但始终表现出能够稳定大局的气质，并不像股市那般大起大落让人担心。

　　虽然降息、降准多次都有救股市的原因在内，但不能否认房地产在这样的大环境中更加如鱼得水，也让人们对下半年的表现抱有更多期待。

　　8月11日，我们再一次在海南搭建好论坛平台虚位以待，恭候来自全国各地的房地产开发及产业链上下游的各路精英，相信这会是一次更加盛大的聚会。

　　思想决定未来，行业的未来由你与我们共同决定，这是我们的房地产行业，也是我们的博鳌房地产论坛。