>>【返回首页】

首页 > 楼市动态 > 正文

深圳5月豪宅成交量接近去年同期5倍 环比增8成

海西房产网 发布时间:2015.06.23来源:界面
扫描到手机
导语:深圳近几个月房价的快速上涨带动了豪宅成交量的激增,5月份深圳豪宅遭遇“疯抢”。据深圳中原研究中心的统计,5月深圳活跃的一手豪宅共有22个项目成交,总成交量达9.64万平方米,环比4月增加81%,接近去年同期的5倍。
标签:   深圳  豪宅

  图片来源:CFP

   深圳近几个月房价的快速上涨带动了豪宅成交量的激增,5月份深圳豪宅遭遇“疯抢”。据深圳中原研究中心的统计,5月深圳活跃的一手豪宅共有22个项目成交,总成交量达9.64万平方米,环比4月增加81%,接近去年同期的5倍。为防范楼市过热带来的风险,近期深圳有8家银行首套房贷款政策发生变化,其中7家利率上调。

  虽然深圳整体楼房供应量少于其它一线城市,但北京和上海的豪宅成交量远不及深圳。深圳5月成交均价10万元/平方米以上的豪宅成交逾112套,上海5月份成交54套,北京在2010年-2014年五年间的成交量与深圳5月份持平,为116套。

  单价方面,以深圳湾1号、招商海上世界双玺、深业上城等为代表的豪宅正带领深圳楼市跨入“10万”时代,其中凯旋湾花园、龙岐湾1号两处楼盘已达20万/平方米。凯旋湾花园和龙岐湾1号都位于三面环海的大鹏新区,东临大亚湾,西抱大鹏湾,遥望香港新界,森林覆盖率超过76%。据界面新闻记者统计,大鹏新区在售的56个房源中有19个为别墅项目,是豪宅较为聚集的区域。

  豪宅成交量创新高刺激了部分开发商用高定价来炒作。上个月,深圳“中洲·中央公寓”备案单价37.6万元/平方米,打破了深圳豪宅纪录,在全国范围也是顶端价格。但是该项目位于深圳宝安区新安街道,实际地理位置并没有豪宅所要求的景观条件。而且该楼37层以下的备案单价在4万-6万元不等,顶楼比楼下贵了6倍之多。

  该“天价顶豪”的消息随即被各媒体报道,引起热议,深圳规土委发现这一情况,约谈了该楼盘开发商,要求合理定价。仅两天之后,该项目的顶楼豪宅价格就降到了176531万元/平方米。

  

返回海西房产网首页>>
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2013 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648