6月第二周，楼市持续升温。

　　市区成交飙升，一举超过千套，创下近12周新高，供应方面同样大爆发。而闽侯楼市依然较为平淡，持续低位徘徊。

　　目前，已经是开发商冲刺半年业绩的当口，纯新盘上市表现亮眼，老盘则开足马力促销，全力冲刺，一轮新旧交棒接力即将出现。（数据来源：CRIC克而瑞福州机构）

　　周开盘  3盘开盘 新品密集上市

　　上周福州楼市的开盘潮回归平静。

　　位于闽侯南屿的旗山领秀 （电话：400-0591-515转8245）首次开盘，推123套，产品面积为89㎡三房和112㎡四房，开盘均价为7350元/㎡。闽江世纪城 （QQ群：172649716） （电话：400-0591-515转8229）此次开盘推A区7#楼，共128套，产品面积为123㎡的三房。琴亭湖畔 （电话：400-0591-515转8051）二期此次开盘推3#共计168套；主力产品面积为101㎡-146㎡三房；折后均价为14300元/㎡。

　　从三个开盘项目的去化来看，5月底的热销势头并未得到进一步延续。相比较沉闷的推盘市场，上周末的新品亮相，却十分抢眼。

　　6月12日，中防万宝城 （电话：400-0591-515转8270）全球招商启动大会启幕。6月13日，"探秘香海 穿越侏罗纪"暨香海世界营销中心开放启幕。同日，泰禾金尊府 （电话：400-0591-515转8240）城央墅实景示范区开放。

　　新品上市方面，三木君阅天下 （电话：400-0591-515转8096）揽院低密度创新微墅上市，规划有小高层、洋房、联排等产品。天泽奥莱时代 （电话：400-0591-515转8223）首期新品79㎡起三房认筹。三盛国际公园 （QQ群：151815036） （电话：400-0591-515转8042）·香樟里 （电话：400-0591-515转8042）全装修长者公寓面市，规划14栋4～6层花园洋房，56~105全装修公寓。

　　周观察  年中大促盛行

　　本周五区供应结束持续8周的断档状态，集中释放，同样创近12周新高。而闽侯供应连续2周萎缩，持续去库存态势。

　　受福州房地产信息网调整影响，上周五区预售证集中公开，共18个商品住宅项目获批24张预售证，马尾、仓山旧区及金山等板块放量显著；闽侯仅金岸蓝湖 （电话：400-0591-515转8298）新增1张预售证，供应房源均为双拼别墅。

　　6月份是房企冲刺半年报的最后期限，上周很多在售楼盘也纷纷以"年中大促"名义打出优惠。名城中心 （电话：400-0591-515转8089）泊悦府端午特供， 20套珍藏房源，不分楼层一口价。香开新城 （QQ群：221980477） （电话：400-0591-515转8047）东二环99㎡幸福五房年中钜惠。中联东郡 （QQ群：252542002 ） （电话：96373）青春购房月"同在东二环，立省60万"……

　　对此CRIC高级分析师黄彬表示，6月份是房企冲刺半年任务的最后时间点，预计中下旬还会有大量房源新推上市，促销大战的可能性也在增加。